南宁商业地产企业排行榜

在南宁这座快速崛起的区域性中心城市中，商业地产 development 正以前所未有的速度重塑城市格局。随着城市化进程加快、消费能级提升以及交通枢纽地位的强化，南宁商业地产市场迎来了黄金发展期。众多企业纷纷布局，从大型综合体到社区商业、从写字楼集群到文旅商业街区，各类项目如雨后春笋般涌现。本文将围绕南宁商业地产领域表现突出的企业进行梳理与排名，重点介绍在项目开发、运营模式、品牌影响力等方面具有代表性的企业，包括华润置地、龙湖集团、万科企业、万达集团、保利发展、绿地控股、新城控股、宝能地产、联发集团、广西荣和等十家标杆企业，深入解析其在南宁市场的布局策略与明星项目，为投资者、商户及行业研究者提供参考依据。

1、华润置地

华润置地作为央企背景的综合性地产开发商，长期深耕南宁市场，凭借强大的资金实力与品牌号召力，成功打造多个城市地标级项目。其在南宁的布局以万象城系列为核心，覆盖高端购物中心、写字楼及住宅配套，形成完整的商业生态链。华润置地注重产品品质与运营服务，引入国际先进管理理念，提升商业空间的体验感与附加值。其开发项目不仅带动区域消费升级，更推动城市商业能级跃升，成为南宁商业地产领域的引领者之一。

公司地址：南宁市青秀区民族大道131号

明星项目：南宁万象城、南宁万象汇、南宁华润大厦

2、龙湖集团

龙湖集团以天街系列商业品牌著称，近年来加速在南宁的拓展步伐，通过精准选址与差异化定位，打造多个区域性商业中心。其项目注重空间设计与业态组合，融合文化、艺术、科技等元素，提升消费者体验。龙湖在南宁的商业运营强调轻资产输出与重资产持有并重，灵活应对市场变化。同时，其住宅与商业联动开发模式，有效提升整体项目价值，增强区域吸引力。

公司地址：南宁市西乡塘区大学东路100号

明星项目：南宁龙湖天街、南宁龙湖春江天玺

3、万科企业

万科作为国内领先的城乡建设与生活服务商，在南宁布局涵盖住宅、商业、办公、物流等多个领域。其商业板块以万科广场印象城等品牌为代表，注重社区商业与城市商业的结合。万科在南宁的项目强调人性化设计与绿色建筑标准，推动可持续发展理念落地。通过城市配套服务商战略，万科深度参与城市更新与片区开发，提升区域综合功能。

公司地址：南宁市良庆区五象大道668号

明星项目：南宁万科广场、南宁万科里、南宁印象城

4、万达集团

万达集团曾是中国商业地产的开创者，其万达广场模式影响深远。在南宁，万达通过自持与合作模式布局多个商业综合体，覆盖核心城区与新兴板块。尽管近年战略调整，但其在南宁的项目仍具较强影响力，尤其在三四线城市商业升级中发挥示范作用。万达注重招商能力与运营效率，引入大量国际与本土品牌，形成较强消费吸引力。

公司地址：南宁市江南区星光大道223号

明星项目：南宁万达广场（江南店）、南宁万达茂

5、保利发展

保利发展作为央企地产巨头，在南宁布局以保利广场保利MALL等商业品牌为核心，兼顾高端住宅与商业配套。其项目选址多位于城市新兴发展区，如五象新区，依托政策红利与人口导入，打造集购物、休闲、办公于一体的综合社区。保利注重产品细节与客户服务，提升业主满意度与商业粘性。

公司地址：南宁市青秀区东盟商务区9号

明星项目：南宁保利广场、南宁保利领秀前城

6、绿地控股

绿地控股以绿地中心绿地缤纷城等品牌切入南宁市场，聚焦城市核心区与交通枢纽周边，打造地标性商业建筑。其项目常结合写字楼、酒店、公寓等多种业态，形成多功能综合体。绿地在南宁的开发强调国际化视野与城市形象提升，引入高端品牌与国际设计理念，助力城市现代化进程。

公司地址：南宁市西乡塘区高新大道100号

明星项目：南宁绿地中心、南宁绿地缤纷城

7、新城控股

新城控股以吾悦广场为商业核心品牌，在南宁快速扩张，通过住宅+商业双轮驱动模式，实现区域深耕。其项目注重社区商业与城市商业的融合，打造15分钟生活圈。新城在南宁的运营强调数字化管理与会员体系构建，提升消费者粘性与复购率。

公司地址：南宁市良庆区玉洞大道30号

明星项目：南宁吾悦广场、南宁新城吾悦华府

8、宝能地产

宝能地产在南宁布局以宝能环球汇宝能太古城等高端商业项目为主，定位城市精英消费群体。其项目设计现代感强，注重空间美学与功能分区，引入国际一线品牌与高端服务业态。宝能在南宁的开发强调产城融合理念，推动区域产业升级与人才集聚。

公司地址：南宁市青秀区凤岭北路66号

明星项目：南宁宝能环球汇、南宁宝能太古城

9、联发集团

联发集团作为厦门国资背景企业，近年来加大在南宁的投资力度，以联发·尚街联发·时代天街等社区商业项目为主，深耕本地市场。其项目注重性价比与实用性，服务周边居民日常生活需求。联发在南宁的开发强调本地化运营与社区关系建设，提升居民归属感。

公司地址：南宁市江南区白沙大道55号

明星项目：南宁联发·尚街、南宁联发·时代天街

10、广西荣和

广西荣和作为本土龙头房企，在南宁商业地产领域具有深厚根基。其项目多位于老城区与成熟社区，以荣和·山水美地荣和·中央公园等综合体为代表，兼顾商业配套与居住功能。荣和注重本土文化融合与社区服务，打造具有地域特色的商业空间，赢得本地居民广泛认可。

公司地址：南宁市青秀区东葛路100号

明星项目：南宁荣和·山水美地、南宁荣和·中央公园