南宁房企新增土地储备排名

近年来，南宁房地产市场在区域经济发展与城市化进程的双重推动下持续升温，房企拿地热情高涨，土地储备成为衡量企业综合实力与未来竞争力的关键指标。根据最新统计数据显示，南宁多家本土及外来房企在2023至2024年间积极布局新增土地资源，通过招拍挂、合作开发、旧改等多种方式扩充土储规模。本文将围绕南宁房企新增土地储备排名这一核心议题，深入解析当前市场格局，重点介绍在拿地表现中脱颖而出的几家代表性企业，包括广西荣和集团、南宁轨道地产、建发房产、华润置地、保利发展、万科企业、龙光集团、绿地控股、中海地产、招商蛇口等十家房企，通过对其土地储备策略、项目布局及市场影响的系统梳理，为读者呈现一幅清晰的南宁房企土储竞争图谱。

1、广西荣和集团

广西荣和集团作为南宁本土龙头房企，深耕本地市场二十余年，始终以城市运营商为定位，持续强化土地储备能力。2023年至今，荣和集团在青秀区、良庆区、邕宁区累计新增土地储备超80万平方米，重点布局城市核心区及新兴板块。公司依托强大的资金实力与政府合作关系，积极参与城市更新与旧改项目，如南宁火车站片区改造、五象新区核心地块竞得等，均体现出其稳中求进的拿地策略。荣和集团在土地储备结构上注重住宅与商业综合体的均衡发展，旗下荣和·公园尊府荣和·千千树等项目均成为区域标杆。公司地址：南宁市青秀区民族大道131号；明星项目：荣和·公园尊府、荣和·千千树、荣和·山水美地、荣和·时代广场。

2、南宁轨道地产

南宁轨道地产作为南宁轨道交通集团旗下的地产开发平台，依托TOD（公共交通导向开发）模式，在土地储备方面展现出独特优势。公司近年来重点围绕地铁沿线站点进行土地综合开发，2023年新增土储约65万平方米，主要分布在地铁1号线、2号线、3号线覆盖区域。其拿地策略强调轨道+物业一体化开发，有效提升土地利用效率与项目附加值。代表项目如南宁轨道·凤岭滨江轨道·时代广场等，均实现地铁无缝对接，吸引大量通勤人群。公司地址：南宁市西乡塘区友爱北路36号；明星项目：南宁轨道·凤岭滨江、轨道·时代广场、轨道·东盟国际城、轨道·云顶轩。

3、建发房产

建发房产作为全国性房企建发集团旗下品牌，近年来在南宁市场快速扩张，土地储备增速显著。2023年至2024年，建发在南宁新增土储约70万平方米，重点布局五象新区与青秀区核心地段。公司采取精准拿地+快速开发策略，通过招拍挂与合作开发双轮驱动，成功竞得多宗优质地块。其产品线以建发·央著建发·和玺为代表，主打高端改善型住宅，市场反响热烈。建发房产在南宁的土储布局体现出高周转+高品质并重的特点，未来有望成为区域市场重要参与者。公司地址：南宁市良庆区五象大道401号；明星项目：建发·央著、建发·和玺、建发·龙庭、建发·云锦。

4、华润置地

华润置地作为央企背景的全国性房企，在南宁市场始终保持稳健拿地节奏。2023年至今，华润在南宁新增土储约55万平方米，主要集中在五象新区与西乡塘区。公司依托万象城商业品牌优势，采取商业+住宅联动开发模式，成功打造多个城市综合体项目。其拿地策略注重长期价值与品牌协同，如华润置地·万象府华润置地·幸福里等项目，均实现商业与住宅的有机融合。华润置地在南宁的土储结构体现出重商业、强运营的特点，未来将持续深耕城市核心区域。公司地址：南宁市青秀区民族大道118号；明星项目：华润置地·万象府、华润置地·幸福里、华润置地·五象中心、华润置地·悦府。

5、保利发展

保利发展作为央企地产巨头，在南宁市场始终保持着高强度的土地储备投入。2023年至2024年，保利在南宁新增土储约75万平方米，覆盖青秀区、良庆区、江南区等多个区域。公司采取多点布局、重点突破的拿地策略，积极参与城市更新与大型综合体开发。其代表项目如保利·领秀前城保利·冠江墅等，均成为区域热销盘。保利发展在南宁的土储结构以住宅为主，辅以商业、公寓等多元业态，体现出全品类覆盖的产品战略。公司地址：南宁市良庆区五象新区平乐大道109号；明星项目：保利·领秀前城、保利·冠江墅、保利·天悦、保利·香槟半岛。

6、万科企业

万科企业作为行业标杆，在南宁市场始终保持领先的土储规模与开发效率。2023年至今，万科在南宁新增土储约60万平方米，重点布局五象新区与青秀区。公司采取TOD+旧改双轮驱动策略，积极参与地铁沿线开发与城市更新项目。其代表项目如万科·金域国际万科·公园里等，均实现快速去化与良好口碑。万科在南宁的土储结构注重产品创新与社区营造，未来将持续强化城市配套服务商定位。公司地址：南宁市青秀区东葛路118号；明星项目：万科·金域国际、万科·公园里、万科·紫台、万科·五象新乐府。

7、龙光集团

龙光集团作为华南区域龙头房企，近年来在南宁市场持续加码土地储备。2023年至2024年，龙光在南宁新增土储约50万平方米，主要集中在良庆区与邕宁区。公司采取高周转+高性价比策略，通过快速开发与精准营销实现项目快速去化。其代表项目如龙光·玖誉府龙光·天曜等，均以高性价比赢得市场认可。龙光集团在南宁的土储结构以刚需与改善型住宅为主，未来有望通过产品升级进一步提升品牌影响力。公司地址：南宁市良庆区五象大道300号；明星项目：龙光·玖誉府、龙光·天曜、龙光·玖玺台、龙光·龙耀。

8、绿地控股

绿地控股作为全国性房企，在南宁市场始终保持较大的土地储备规模。2023年至今，绿地在南宁新增土储约55万平方米，重点布局五象新区与江南区。公司采取地产+基建双轮驱动策略，积极参与城市综合体与产业园区开发。其代表项目如绿地·中央广场绿地·国际博览城等，均成为区域地标。绿地控股在南宁的土储结构注重多元化发展，未来将持续强化城市运营商角色。公司地址：南宁市良庆区五象新区平乐大道88号；明星项目：绿地·中央广场、绿地·国际博览城、绿地·悦澜山、绿地·香颂。

9、中海地产

中海地产作为央企背景房企，在南宁市场始终保持稳健的拿地节奏。2023年至2024年，中海在南宁新增土储约45万平方米，主要集中在青秀区与西乡塘区。公司采取精品开发+品牌溢价策略，通过高品质产品赢得市场认可。其代表项目如中海·九玺中海·悦公馆等，均以高端改善型住宅为主。中海地产在南宁的土储结构注重产品品质与社区服务，未来将持续强化中海系品牌影响力。公司地址：南宁市青秀区民族大道128号；明星项目：中海·九玺、中海·悦公馆、中海·寰宇天下、中海·天钻。

10、招商蛇口

招商蛇口作为招商局集团旗下地产平台，在南宁市场始终保持积极的拿地态势。2023年至今，招商蛇口在南宁新增土储约50万平方米，重点布局五象新区与青秀区。公司采取产城融合+TOD开发策略，积极参与城市更新与产业园区开发。其代表项目如招商·雍景湾招商·蛇口·五象天地等，均实现产业与居住的有机融合。招商蛇口在南宁的土储结构注重产城一体化发展，未来将持续强化城市综合运营商定位。公司地址：南宁市良庆区五象大道501号；明星项目：招商·雍景湾、招商·蛇口·五象天地、招商·蛇口·东盟国际城、招商·蛇口·云顶轩。