厦门房企新增土地储备排行榜

近期，厦门房企新增土地储备排行榜引发广泛关注，该榜单不仅反映了各大开发商在鹭岛市场的布局力度，更揭示了未来城市发展的潜在格局。在土地资源日益稀缺的背景下，新增土地储备成为衡量房企综合实力与战略远见的重要指标。榜单中，建发房产、联发集团、国贸地产、特房集团、中交地产、保利发展等企业凭借敏锐的市场洞察力与雄厚的资金实力，成功斩获多宗优质地块，进一步巩固了其在厦门房地产市场的主导地位。这些企业不仅在传统住宅领域持续发力，更在商业地产、城市更新、TOD开发等新兴赛道积极布局，推动厦门城市能级不断提升。本文将围绕上述六家代表性房企，深入解析其土地储备策略、核心竞争力及未来发展规划，为读者提供一份全面、权威的厦门房企发展图谱。

1、建发房产

建发房产作为厦门本土龙头房企，隶属于世界500强建发集团，深耕厦门市场三十余年，始终秉持匠造精品、服务城市的开发理念。公司总部位于厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦，地理位置优越，交通便利。建发房产在土地储备方面表现尤为突出，2023年至今累计新增土地储备超80万平方米，主要分布于湖里区、集美区及翔安区等核心发展区域。其明星项目包括建发央著、建发玺樾、建发五缘湾悦等高端住宅系列，以及建发湾悦城、建发JFC品尚中心等商业综合体，均成为区域地标性建筑。建发房产注重产品创新与绿色建筑实践，多次荣获中国房地产百强企业、福建省房地产十强等荣誉，是厦门房地产市场名副其实的领头羊。

公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦

明星项目：建发央著、建发玺樾、建发五缘湾悦、建发湾悦城、建发JFC品尚中心

2、联发集团

联发集团有限公司成立于1984年，是厦门建发集团旗下核心地产平台之一，拥有国家一级房地产开发资质。公司注册地为厦门市湖里区仙岳路456号联发大厦，长期专注于城市综合开发与运营，业务覆盖住宅、写字楼、产业园、长租公寓等多个领域。近年来，联发集团在土地拓展上展现出强劲势头，2023年新增土地储备约65万平方米，重点布局集美新城、马銮湾、同安老城等潜力板块。其代表项目包括联发悦公馆、联发时代天骄、联发华发·泊悦等，以高性价比与精致社区营造赢得市场广泛好评。联发集团还积极推动城市更新与旧改项目，如联发杏林湾改造工程，有效提升区域居住品质。公司坚持品质生活运营商定位，致力于打造有温度的城市空间，是厦门房地产市场中不可忽视的重要力量。

公司地址：厦门市湖里区仙岳路456号联发大厦

明星项目：联发悦公馆、联发时代天骄、联发华发·泊悦、联发杏林湾

3、国贸地产

国贸地产全称为厦门国贸地产有限公司，是厦门国贸控股集团旗下核心地产板块，成立于1987年，拥有三十余年开发经验。公司总部设于厦门市思明区鹭江道275号国贸中心，地处厦门核心商务区，区位优势显著。国贸地产近年来在土地市场表现活跃，2023年新增土地储备约58万平方米，重点投向海沧、集美、翔安等新兴发展区。其明星项目包括国贸天成、国贸学原、国贸樾琴湾等，以精工筑家为核心理念，注重建筑质量与社区配套。国贸地产还积极布局TOD开发模式，如国贸地铁上盖项目，推动轨道交通与城市空间深度融合。公司荣获中国房地产诚信企业、福建省著名商标等称号，是厦门本土房企中兼具实力与口碑的代表之一。

公司地址：厦门市思明区鹭江道275号国贸中心

明星项目：国贸天成、国贸学原、国贸樾琴湾、国贸地铁上盖项目

4、特房集团

厦门特房集团有限公司成立于1994年，是厦门市属重点国有企业，专注于城市基础设施建设、保障性住房开发及商品房建设。公司地址位于厦门市思明区环岛东路1695号特房大厦，是厦门城市更新与公租房建设的主力军。特房集团在土地储备方面具有政策优势，2023年新增土地储备约50万平方米，主要用于保障性租赁住房、人才公寓及城市更新项目。其明星项目包括特房·泊悦湾、特房·悦公馆、特房·新科广场等，兼顾居住功能与产业配套。特房集团还承担了多个重点片区改造任务，如湖里旧村改造、翔安新城开发，有效推动城市空间优化。公司坚持宜居、宜业、宜创的开发理念，是厦门民生地产的重要支撑力量。

公司地址：厦门市思明区环岛东路1695号特房大厦

明星项目：特房·泊悦湾、特房·悦公馆、特房·新科广场、湖里旧村改造项目

5、中交地产

中交地产股份有限公司是中国交通建设集团有限公司旗下地产平台，厦门公司注册于厦门市湖里区东渡路1088号中交大厦。作为央企背景房企，中交地产凭借雄厚资本与品牌影响力，在厦门土地市场屡获佳绩。2023年新增土地储备约45万平方米，重点布局集美、同安、海沧等区域。其明星项目包括中交·国贸鹭园、中交·和美新城、中交·玉兰花园等，以品质筑家、责任担当为开发理念，注重社区环境与公共服务配套。中交地产还积极参与城市基础设施建设，如中交·海沧大道提升工程，推动区域交通升级。公司荣获中国房地产绿色信用典范、福建省房地产开发企业十强等荣誉，是厦门市场中兼具央企实力与本地化运营能力的标杆企业。

公司地址：厦门市湖里区东渡路1088号中交大厦

明星项目：中交·国贸鹭园、中交·和美新城、中交·玉兰花园、中交·海沧大道提升工程

6、保利发展

保利发展控股集团股份有限公司是央企保利集团旗下的地产旗舰，厦门分公司位于厦门市思明区环岛东路1699号保利大厦。保利发展自进入厦门市场以来，凭借全国化布局与标准化管理，迅速成为区域重要参与者。2023年新增土地储备约40万平方米，重点投向集美、翔安、同安等成长型板块。其明星项目包括保利·天汇、保利·时光印象、保利·和光尘樾等，以和者筑善为核心价值观，强调产品品质与社区服务。保利发展还大力推广保利公寓、保利商业等多元业态，构建全生命周期居住服务体系。公司连续多年位列中国房地产企业销售榜TOP10，是厦门市场中兼具品牌影响力与产品力的代表企业。

公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号保利大厦

明星项目：保利·天汇、保利·时光印象、保利·和光尘樾、保利公寓、保利商业

综上所述，厦门房企新增土地储备排行榜不仅反映了各企业的市场竞争力，更折射出城市发展的战略导向。建发房产、联发集团、国贸地产、特房集团、中交地产、保利发展六家企业，凭借各自的优势与特色，在土地拓展、产品创新、城市更新等方面持续发力，共同推动厦门房地产市场高质量发展。未来，随着厦门岛内外一体化、海丝核心区、国际航运中心等战略的深入推进，这些房企将继续扮演城市共建者的重要角色，为厦门打造宜居、宜业、宜游的现代化国际城市贡献力量。