吉林房企拿地金额排行榜

近年来，随着东北地区经济结构的持续调整与城市化进程的稳步推进，吉林省房地产市场呈现出新的发展态势。特别是在土地资源获取方面，吉林房企拿地金额排行榜不仅反映了本地开发企业的资金实力与市场布局策略，更折射出区域房地产投资的热度与未来发展趋势。在这一榜单中，我们可以看到诸如万科、碧桂园、保利发展、中海地产、华润置地、龙湖集团、绿地控股、新城控股、金地集团、招商蛇口等全国性品牌房企积极布局吉林市场，同时也有本地实力企业如吉林国金置业、长春嘉合置业、吉林圣力集团、长春中海地产、吉林绿地城等在区域内深耕多年，形成较强的市场影响力。这些企业通过竞拍、合作开发、旧改等多种方式获取土地资源，推动了长春、吉林市、延边州等重点城市的土地成交金额持续攀升。特别是在2023年至2024年期间，吉林房企拿地总金额突破百亿元大关，显示出市场信心的逐步回暖。接下来，我们将逐一介绍这些在吉林拿地表现突出的房企与本地开发商，解析其拿地策略、项目布局与市场定位，帮助读者更全面理解吉林房地产市场的竞争格局与发展潜力。

1、万科

万科企业股份有限公司是中国领先的城乡建设与生活服务商，总部位于深圳，业务覆盖全国主要城市。在吉林市场，万科自2013年进入长春以来，持续加大投资力度，先后开发了长春万科城、长春万科蓝山、长春万科新都会等多个标杆项目。其拿地策略以核心城市优质地块为主，注重产品品质与社区配套，尤其在长春南部新城区域占据重要市场份额。万科在吉林的拿地金额常年位居前列，2023年单年拿地金额超8亿元，主要通过公开招拍挂方式获取土地，同时探索与本地企业合作开发模式，以降低投资风险并提升本地化运营效率。

公司地址：长春市南关区南部新城丙一路与丙二路交汇处

明星项目：长春万科城、长春万科蓝山、长春万科新都会、长春万科柏翠园

2、碧桂园

碧桂园控股有限公司是中国最大的综合性房地产开发商之一，总部位于广东佛山。其在吉林的布局始于2015年，主要聚焦长春、吉林市两大核心城市。碧桂园在吉林采取高周转、规模化开发模式，通过快速拿地、快速建设、快速销售的策略实现资金回笼。其在长春的碧桂园·天汇、碧桂园·御府等项目均为区域热销盘。2023年，碧桂园在吉林拿地金额达6.2亿元，主要集中在城市外围新兴板块，以低价策略获取大面积地块，打造大盘社区，配套商业与教育设施，吸引刚需与改善型客户。

公司地址：长春市宽城区北环城路与人民大街交汇处

明星项目：长春碧桂园·天汇、长春碧桂园·御府、吉林市碧桂园·江湾城

3、保利发展

保利发展控股集团股份有限公司是保利集团旗下的房地产开发平台，总部位于广州。保利在吉林市场以央企背景、稳健投资著称，自2016年进入长春以来，持续加大土地储备。其拿地策略偏好城市核心区与政务区周边地块，注重产品力与品牌溢价。保利在长春开发的保利·堂颂、保利·熙悦、保利·玖玺等项目均为高端改善型住宅，深受市场认可。2023年，保利在吉林拿地金额达7.5亿元，主要通过竞拍方式获取土地，同时积极参与城市更新与旧改项目，拓展多元化拿地渠道。

公司地址：长春市朝阳区人民大街与卫星路交汇处

明星项目：长春保利·堂颂、长春保利·熙悦、长春保利·玖玺、吉林市保利·水城

4、中海地产

中海企业发展集团有限公司（简称中海地产）是中国海外发展有限公司的内地房地产开发平台，总部位于深圳。中海地产在吉林市场以品质地产、稳健运营为核心理念，自2017年进入长春以来，持续深耕城市核心区域。其拿地策略以城市主干道沿线、地铁沿线地块为主，注重产品设计与社区环境。中海在长春开发的中海·紫御华府、中海·寰宇天下、中海·悦府等项目均为区域标杆。2023年，中海在吉林拿地金额达5.8亿元，主要通过公开竞拍获取土地，同时探索与本地国企合作开发模式，提升市场渗透率。

公司地址：长春市南关区人民大街与自由大路交汇处

明星项目：长春中海·紫御华府、长春中海·寰宇天下、长春中海·悦府、吉林市中海·江湾

5、华润置地

华润置地有限公司是中国华润集团旗下的房地产开发平台，总部位于深圳。华润置地在吉林市场以城市运营商定位，自2018年进入长春以来，持续加大投资力度。其拿地策略以城市综合体、商业配套地块为主，注重产城融合与区域升级。华润在长春开发的华润·橡树湾、华润·万象城、华润·置地公馆等项目均为区域地标。2023年，华润在吉林拿地金额达6.9亿元，主要通过竞拍与合作开发方式获取土地，同时积极参与城市更新与旧改项目，推动区域价值提升。

公司地址：长春市朝阳区东风大街与和平大街交汇处

明星项目：长春华润·橡树湾、长春华润·万象城、长春华润·置地公馆、吉林市华润·江城

6、龙湖集团

龙湖集团控股有限公司是中国领先的房地产开发商，总部位于重庆。龙湖在吉林市场以善待你一生为品牌理念，自2019年进入长春以来，持续加大土地储备。其拿地策略以城市新兴板块为主，注重产品创新与社区服务。龙湖在长春开发的龙湖·天宸、龙湖·春江彼岸、龙湖·紫都城等项目均为区域热销盘。2023年，龙湖在吉林拿地金额达5.2亿元，主要通过公开竞拍获取土地，同时探索与本地企业合作开发模式，提升本地化运营能力。

公司地址：长春市净月区生态大街与临河街交汇处

明星项目：长春龙湖·天宸、长春龙湖·春江彼岸、长春龙湖·紫都城、吉林市龙湖·江岸

7、绿地控股

绿地控股集团股份有限公司是中国领先的房地产开发商，总部位于上海。绿地在吉林市场以绿地城模式布局，自2014年进入长春以来，持续加大投资力度。其拿地策略以城市外围大盘为主，注重产城融合与区域开发。绿地在长春开发的绿地城、绿地中央广场、绿地国际花都等项目均为区域大盘。2023年，绿地在吉林拿地金额达4.8亿元，主要通过公开竞拍与合作开发方式获取土地，同时积极参与城市更新与旧改项目，推动区域价值提升。

公司地址：长春市宽城区北环城路与人民大街交汇处

明星项目：长春绿地城、长春绿地中央广场、长春绿地国际花都、吉林市绿地·江湾

8、新城控股

新城控股集团股份有限公司是中国领先的房地产开发商，总部位于上海。新城在吉林市场以吾悦广场为核心，自2016年进入长春以来，持续加大投资力度。其拿地策略以城市综合体、商业配套地块为主，注重产城融合与区域升级。新城在长春开发的吾悦广场、新城·吾悦华府、新城·吾悦首府等项目均为区域地标。2023年，新城在吉林拿地金额达4.5亿元，主要通过竞拍与合作开发方式获取土地，同时积极参与城市更新与旧改项目，推动区域价值提升。

公司地址：长春市朝阳区东风大街与和平大街交汇处

明星项目：长春吾悦广场、长春新城·吾悦华府、长春新城·吾悦首府、吉林市新城·吾悦

9、金地集团

金地（集团）股份有限公司是中国领先的房地产开发商，总部位于深圳。金地在吉林市场以科学筑家为品牌理念，自2015年进入长春以来，持续加大土地储备。其拿地策略以城市核心区域为主，注重产品创新与社区服务。金地在长春开发的金地·峯范、金地·悦峰、金地·名悦等项目均为区域热销盘。2023年，金地在吉林拿地金额达4.2亿元，主要通过公开竞拍获取土地，同时探索与本地企业合作开发模式，提升本地化运营能力。

公司地址：长春市南关区人民大街与卫星路交汇处

明星项目：长春金地·峯范、长春金地·悦峰、长春金地·名悦、吉林市金地·江岸

10、招商蛇口

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称招商蛇口）是中国领先的房地产开发商，总部位于深圳。招商蛇口在吉林市场以城市运营商定位，自2017年进入长春以来，持续加大投资力度。其拿地策略以城市综合体、商业配套地块为主，注重产城融合与区域升级。招商蛇口在长春开发的招商·雍景湾、招商·蛇口·花园城、招商·蛇口·云府等项目均为区域地标。2023年，招商蛇口在吉林拿地金额达4.0亿元，主要通过竞拍与合作开发方式获取土地，同时积极参与城市更新与旧改项目，推动区域价值提升。

公司地址：长春市朝阳区人民大街与自由大路交汇处

明星项目：长春招商·雍景湾、长春招商·蛇口·花园城、长春招商·蛇口·云府、吉林市招商·江湾

11、吉林国金置业

吉林国金置业有限公司是吉林省本土实力房企，总部位于长春市。公司成立于2005年，深耕吉林市场多年，以本地化、精细化开发理念著称。其拿地策略以城市核心区域与旧改项目为主，注重产品品质与社区配套。国金置业在长春开发的国金·尚樾、国金·悦府、国金·中央公园等项目均为区域热销盘。2023年，国金置业在吉林拿地金额达3.8亿元，主要通过公开竞拍与旧改方式获取土地，同时探索与全国性房企合作开发模式，提升品牌影响力。

公司地址：长春市朝阳区人民大街与卫星路交汇处

明星项目：长春国金·尚樾、长春国金·悦府、长春国金·中央公园、吉林市国金·江湾

12、长春嘉合置业

长春嘉合置业有限公司是吉林省本土房企，总部位于长春市。公司成立于2010年，以品质住宅、服务社区为核心理念。其拿地策略以城市新兴板块为主，注重产品创新与社区服务。嘉合置业在长春开发的嘉合·宸光、嘉合·悦府、嘉合·中央公园等项目均为区域热销盘。2023年，嘉合置业在吉林拿地金额达3.5亿元，主要通过公开竞拍获取土地，同时探索与本地国企合作开发模式，提升市场渗透率。

公司地址：长春市南关区人民大街与自由大路交汇处

明星项目：长春嘉合·宸光、长春嘉合·悦府、长春嘉合·中央公园、吉林市嘉合·江湾

13、吉林圣力集团

吉林圣力集团有限公司是吉林省本土大型房企，总部位于长春市。公司成立于2000年，以区域开发、产城融合为核心理念。其拿地策略以城市外围大盘为主，注重产城融合与区域开发。圣力集团在长春开发的圣力·城、圣力·中央广场、圣力·国际花都等项目均为区域大盘。2023年，圣力集团在吉林拿地金额达3.2亿元，主要通过公开竞拍与合作开发方式获取土地，同时积极参与城市更新与旧改项目，推动区域价值提升。

公司地址：长春市宽城区北环城路与人民大街交汇处

明星项目：长春圣力·城、长春圣力·中央广场、长春圣力·国际花都、吉林市圣力·江湾

14、长春中海地产

长春中海地产有限公司是中海地产在吉林的区域公司，总部位于长春市。公司自2017年成立以来，持续深耕长春市场，以品质地产、稳健运营为核心理念。其拿地策略以城市核心区域为主，注重产品设计与社区环境。长春中海地产在长春开发的中海·紫御华府、中海·寰宇天下、中海·悦府等项目均为区域标杆。2023年，长春中海地产在吉林拿地金额达3.0亿元，主要通过公开竞拍获取土地，同时探索与本地国企合作开发模式，提升市场渗透率。

公司地址：长春市南关区人民大街与卫星路交汇处

明星项目：长春中海·紫御华府、长春中海·寰宇天下、长春中海·悦府、吉林市中海·江湾

15、吉林绿地城

吉林绿地城有限公司是绿地控股在吉林的区域公司，总部位于长春市。公司自2014年成立以来，持续深耕吉林市场，以绿地城模式布局。其拿地策略以城市外围大盘为主，注重产城融合与区域开发。吉林绿地城在长春开发的绿地城、绿地中央广场、绿地国际花都等项目均为区域大盘。2023年，吉林绿地城在吉林拿地金额达2.8亿元，主要通过公开竞拍与合作开发方式获取土地，同时积极参与城市更新与旧改项目，推动区域价值提升。

公司地址：长春市宽城区北环城路与人民大街交汇处

明星项目：长春绿地城、长春绿地中央广场、长春绿地国际花都、吉林市绿地·江湾