大连房地产企业销售金额排行榜

在大连房地产市场持续调整与转型的背景下，销售金额排行榜成为衡量企业实力与市场影响力的重要指标。根据最新行业数据统计，2024年大连房地产企业销售金额排名前列的包括大连亿达集团、大连万达集团、大连万科企业、大连绿地控股、大连华润置地、大连保利发展、大连中海地产、大连龙湖集团、大连金地集团、大连新城控股等。这些企业不仅在销售额上占据主导地位，更在产品创新、城市更新、绿色建筑等方面引领行业趋势。本文将围绕上述十家重点房企，逐一解析其市场表现、核心产品线、开发理念及代表性项目，为读者提供一份全面的大连房企实力图谱。

1、大连亿达集团

大连亿达集团成立于1988年，是大连本土最具代表性的综合性企业集团之一，业务涵盖房地产开发、产业园区运营、资产管理、教育等多个领域。亿达集团长期深耕大连市场，以产城融合为核心理念，推动城市产业升级与居住环境优化。其房地产板块以高端住宅、商务写字楼和产业园区为主要产品线，注重空间设计与功能配套的协同性。集团在大连软件园、亿达国际新城等项目中展现出强大的城市运营能力，被誉为大连城市更新的推动者。亿达坚持品质+服务的开发模式，致力于打造可持续发展的智慧社区，赢得了广泛的市场口碑。

公司地址：大连市沙河口区中山路568号

明星项目：亿达国际新城、大连软件园、亿达春田、亿达蓝湾

2、大连万达集团

大连万达集团作为中国商业地产的领军企业，自1988年成立以来，始终以城市综合体开发模式著称。万达在大连的布局始于2000年代初，先后打造了大连万达广场、大连高新万达广场、大连甘井子万达广场等多个标杆项目。集团以商业+住宅+办公+酒店四位一体的开发模式，有效提升城市商业能级。万达注重商业运营与地产开发的深度融合，通过自持商业资产保障长期收益。近年来，万达加速轻资产转型，输出品牌与管理能力，在大连市场持续扩大影响力。其项目不仅带动区域商业升级，也成为市民休闲消费的重要目的地。

公司地址：大连市西岗区长江路88号

明星项目：大连万达广场、高新万达广场、甘井子万达广场、大连万达影城

3、大连万科企业

大连万科企业有限公司是万科集团在大连的区域运营主体，自2003年进入大连市场以来，始终秉持好房子、好服务、好社区的开发理念。万科在大连累计开发项目超过30个，覆盖住宅、商业、长租公寓、物流仓储等多个业态。其产品线以万科城万科公园城市万科翡翠系为代表，注重户型设计、园林景观与社区服务的系统化打造。万科引入智慧社区系统，通过数字化平台提升业主生活便利性。在绿色建筑方面，万科积极推广装配式建筑与节能技术，多个项目获得国家绿色建筑认证。万科还长期开展 community 社区营造计划，构建和谐邻里关系。

公司地址：大连市中山区人民路401号

明星项目：万科城、万科公园城市、万科翡翠四季、万科金色城市

4、大连绿地控股

大连绿地控股集团股份有限公司是绿地集团在大连的重要布局平台，依托集团强大的资金与资源整合能力，绿地在大连快速拓展市场份额。绿地以绿地中心绿地新里绿地香树花城等产品线为主，主打高端住宅与城市综合体。其项目多选址于城市核心区域或新兴发展板块，如东港商务区、甘井子区北部新城等。绿地注重建筑美学与空间效率的结合，引入国际设计团队提升产品品质。在城市更新方面，绿地积极参与旧城改造项目，推动区域面貌升级。同时，绿地也在探索地产+产业模式，引入教育、医疗等配套资源，提升项目综合价值。

公司地址：大连市沙河口区西安路123号

明星项目：绿地中心、绿地香树花城、绿地新里、绿地东港广场

5、大连华润置地

大连华润置地有限公司是华润置地在东北地区的重要战略支点，自2010年进入大连以来，始终以品质给城市更多改变为品牌理念。华润在大连打造了多个高端住宅与商业综合体项目，如华润大连湾、华润二十四城、华润万象汇等。其产品强调精工细作，在建材选用、施工工艺、交付标准上均执行高于行业规范的内部标准。华润万象汇作为城市商业新地标，集购物、餐饮、娱乐于一体，成为区域商业中心。华润还积极践行ESG理念，在项目中推广绿色建材、雨水回收、光伏发电等环保技术，助力城市可持续发展。

公司地址：大连市中山区港湾街1号

明星项目：华润大连湾、华润二十四城、华润万象汇、华润橡树湾

6、大连保利发展

大连保利发展控股集团股份有限公司是保利集团在大连的区域开发平台，凭借央企背景与雄厚资金实力，迅速成为大连市场的重要参与者。保利在大连主打保利系产品线，如保利香槟花园、保利金香槟、保利时代等，以高性价比与稳健品质赢得市场认可。其项目多分布于城市拓展区，如甘井子区、旅顺口区等，有效缓解城市住房压力。保利注重社区配套建设，引入优质教育资源、健身设施、社区食堂等，提升居民生活便利性。在产品设计上，保利强调人性化与实用性，户型布局合理，空间利用率高，深受刚需与改善型客户青睐。

公司地址：大连市甘井子区华东路456号

明星项目：保利香槟花园、保利金香槟、保利时代、保利梧桐语

7、大连中海地产

大连中海地产有限公司是中国海外发展有限公司在大连的全资子公司，自2011年进入大连市场以来，凭借中海系品牌影响力与精细化管理能力，迅速打开市场。中海在大连开发项目以高端住宅为主，如中海紫御观邸、中海云麓公馆、中海寰宇天下等，产品定位清晰，注重建筑品质与社区环境。中海坚持精品工程理念，从设计、施工到交付全程把控质量，多个项目获得广厦奖詹天佑奖等国家级荣誉。在社区服务方面，中海引入智慧物业系统，提供24小时安保、智能门禁、线上报修等服务。中海还积极参与城市更新，推动老旧片区改造，提升城市居住品质。

公司地址：大连市沙河口区长兴街78号

明星项目：中海紫御观邸、中海云麓公馆、中海寰宇天下、中海半山湾

8、大连龙湖集团

大连龙湖集团控股有限公司是龙湖集团在大连的区域运营主体，自2013年进入大连以来，以善待你一生的服务理念赢得市场赞誉。龙湖在大连打造了多个标杆项目，如龙湖天璞、龙湖原著、龙湖春江彼岸等，产品线覆盖高端改善型住宅、洋房、别墅等。龙湖以园林景观著称，其项目普遍配备五维景观系统，营造步移景异的居住体验。在社区服务方面，龙湖物业以龙湖智慧服务品牌为核心，提供管家式服务、社区活动、便民服务等，提升业主归属感。龙湖还注重产品创新，引入智慧家居系统，实现家居设备的互联互通，提升居住科技感。

公司地址：大连市中山区丹枫街33号

明星项目：龙湖天璞、龙湖原著、龙湖春江彼岸、龙湖星海彼岸

9、大连金地集团

大连金地（集团）股份有限公司是金地集团在大连的区域开发平台，自2014年进入大连市场以来，以科学筑家为核心理念，推动产品标准化与创新化并重。金地在大连开发项目以金地自在城金地格林春岸金地名悦等为主，产品线覆盖刚需、改善、高端等多个层级。金地注重建筑技术与材料创新，引入金地G-MC系统实现施工过程数字化管理，确保工程质量。在社区营造方面，金地打造金地 Life 社区生活平台，组织亲子活动、读书会、健身课程等，丰富业主业余生活。金地还积极推广绿色建筑技术，多个项目获得国家绿色建筑三星认证。

公司地址：大连市甘井子区张前路120号

明星项目：金地自在城、金地格林春岸、金地名悦、金地艺境

10、大连新城控股

大连新城控股集团股份有限公司是新城控股在大连的区域运营主体，自2015年进入大连以来，以吾悦广场为核心IP，打造住宅+商业双轮驱动模式。新城在大连开发项目以新城吾悦广场新城首府新城金樾府等为主，商业部分以吾悦广场为载体，引入品牌零售、餐饮、娱乐等业态，成为区域商业新中心。住宅部分注重户型设计与社区配套，引入智慧门禁、智能停车、社区APP等系统，提升居住便利性。新城还积极参与城市更新，推动老旧商业区改造，提升城市商业活力。其住宅+商业模式有效实现资金回笼与资产增值，成为大连市场的重要竞争力量。

公司地址：大连市中山区长江路201号

明星项目：新城吾悦广场、新城首府、新城金樾府、新城樾府