成都房企全口径销售额排行榜

近年来，成都房地产市场持续高温，各大房企在政策调控与市场需求的双重驱动下，积极布局、加速推盘，全口径销售额成为衡量企业综合实力与市场占有率的重要指标。所谓全口径销售额，指的是企业通过自营、合作、代建、并购等多种模式实现的总销售金额，涵盖住宅、商业、写字楼、综合体等多元业态。在成都这座新一线城市中，头部房企凭借品牌力、产品力与资源整合能力，持续领跑市场格局。本文将围绕成都房企全口径销售额排行榜，重点解析榜单前列的几家代表性企业，包括万科、龙湖、华润置地、保利发展、中海地产、绿地控股、招商蛇口、金茂、新希望地产、邦泰集团等，深入剖析其在成都的布局策略、明星项目与区域影响力，为读者提供一份权威、详实的成都房企发展图谱。

1、万科

万科作为中国房地产行业的标杆企业，自进入成都市场以来，始终秉持城乡配套服务商的战略定位，深耕成都二十余年，形成了覆盖主城、近郊、远郊的立体化布局。万科在成都的开发项目以高品质住宅为核心，兼顾商业、办公、教育等配套业态，打造了如万科第五城、万科理想城、万科公园传奇等标杆社区。其产品线丰富，涵盖刚需、改善、高端改善等多个层次，满足不同客群需求。万科注重社区营造与智慧物业，引入万物云服务体系，提升居住体验。在全口径销售额方面，万科凭借其强大的品牌号召力与稳健的运营节奏，常年位居成都房企销售前列，尤其在主城核心区的项目去化率表现优异，展现出强大的市场统治力。

公司地址：成都市高新区天府大道北段1700号万科大厦

明星项目：万科第五城、万科理想城、万科公园传奇、万科天荟、万科城市之光

2、龙湖

龙湖集团以空间即服务为核心理念，在成都市场展现出极强的产品创新力与品牌溢价能力。自2007年进入成都以来，龙湖先后打造了龙湖·三千城、龙湖·源著、龙湖·西宸原著、龙湖·光年等多个现象级项目，涵盖住宅、商业、长租公寓、产城等多个业态。龙湖在成都的商业布局尤为突出，旗下天街系列购物中心如龙湖·滨江天街、龙湖·西宸天街、龙湖·上城天街等，已成为区域商业地标。其住宅产品以园林大师著称，注重景观设计与社区氛围营造，深受中高端客群青睐。在全口径销售额维度，龙湖凭借其多元化业态协同与高周转策略，稳居成都房企第一梯队，尤其在改善型市场中占据重要份额。

公司地址：成都市锦江区东大街99号龙湖·天街写字楼

明星项目：龙湖·三千城、龙湖·源著、龙湖·西宸原著、龙湖·光年、龙湖·滨江天街、龙湖·上城天街

3、华润置地

华润置地作为央企背景的头部房企，在成都市场展现出强大的资源整合能力与长期主义布局。自2009年进入成都以来，华润先后开发了华润·橡树湾、华润·二十四城、华润·万象城、华润·未来之城等标志性项目，覆盖住宅、商业、综合体、TOD等多种业态。其中，华润·万象城是成都首个大型高端购物中心，引入国际一线品牌，成为城市商业新地标。华润在成都的住宅产品注重品质与配套，尤其在东郊记忆、杉板桥等热门板块占据主导地位。其全口径销售额长期位居前列，得益于其万象城+住宅+写字楼的复合开发模式，实现销售与运营双轮驱动，市场影响力深远。

公司地址：成都市成华区双庆路8号华润·万象城写字楼

明星项目：华润·橡树湾、华润·二十四城、华润·万象城、华润·未来之城、华润·置地·悦府

4、保利发展

保利发展作为中国保利集团旗下核心地产平台，自2006年进入成都以来，凭借央企背景与稳健运营，迅速成为成都市场的重要力量。保利在成都的项目布局广泛，涵盖住宅、商业、写字楼、会展中心等，代表项目包括保利·拉菲公馆、保利·心语花园、保利·香槟光华、保利·天汇等。其产品线以刚需与改善型住宅为主，注重性价比与社区配套，深受刚需及首改客群欢迎。保利在成都的全口径销售额持续攀升，尤其在近郊区域如温江、郫都、新都等地表现突出。此外，保利还积极参与城市更新与旧改项目，如保利·时代、保利·大都汇等，展现出强大的城市运营能力。

公司地址：成都市武侯区天府大道北段1500号保利·天汇写字楼

明星项目：保利·拉菲公馆、保利·心语花园、保利·香槟光华、保利·天汇、保利·时代、保利·大都汇

5、中海地产

中海地产作为工科地产代表，以精细化成本控制与高品质产品著称，在成都市场深耕多年，形成了中海系产品矩阵。中海在成都的项目以住宅为主，兼顾商业与写字楼，代表项目包括中海·城南一号、中海·国际中心、中海·锦江城、中海·天钻等。其产品以高性价比、强实用性为特点，尤其在主城核心区域如金融城、天府新区等地占据重要份额。中海注重产品细节与交付标准，客户口碑良好。在全口径销售额方面，中海凭借其稳健的推盘节奏与高效的去化能力，常年稳居成都房企销售前列，尤其在高端改善市场中具备较强竞争力。

公司地址：成都市高新区天府大道北段1800号中海·国际中心

明星项目：中海·城南一号、中海·国际中心、中海·锦江城、中海·天钻、中海·麓之山、中海·云麓

6、绿地控股

绿地控股作为全国性大型房企，自2004年进入成都以来，凭借其地产+基建+金融的多元业务模式，在成都市场快速扩张。绿地在成都的项目涵盖住宅、商业、写字楼、产城、文旅等多个领域，代表项目包括绿地·中心、绿地·之窗、绿地·悦庭、绿地·成都东站TOD等。其住宅产品以刚需与改善为主，注重社区配套与性价比；商业与写字楼项目则以绿地中心系列为代表，打造城市商务地标。绿地在成都的全口径销售额长期位居前列，尤其在TOD开发与城市综合体领域具有领先优势，如绿地·成都东站TOD项目，整合交通枢纽、商业、住宅、办公于一体，成为区域发展引擎。

公司地址：成都市青羊区人民南路一段86号绿地·中心写字楼

明星项目：绿地·中心、绿地·之窗、绿地·悦庭、绿地·成都东站TOD、绿地·468公馆、绿地·新里城

7、招商蛇口

招商蛇口作为招商局集团旗下核心地产平台，自2015年进入成都以来，凭借央企背景与前港-中区-后城的综合开发模式，迅速崛起。招商在成都的项目以住宅、商业、写字楼、园区为主，代表项目包括招商·雍景湾、招商·依山郡、招商·大魔方、招商·天府中心等。其住宅产品以高端改善为主，注重社区环境与物业服务；商业项目如招商·大魔方，定位为城市级购物中心，引入国际品牌，提升区域商业能级。招商蛇口在成都的全口径销售额持续增长，尤其在天府新区、怡心湖等新兴板块布局积极，展现出强大的城市运营能力与品牌影响力。

公司地址：成都市双流区怡心街道天府新区招商·天府中心写字楼

明星项目：招商·雍景湾、招商·依山郡、招商·大魔方、招商·天府中心、招商·时代中心、招商·雍湖湾

8、金茂

金茂作为中国中化集团旗下地产平台，自2016年进入成都以来，以城市运营商为定位，聚焦高端住宅与城市综合体开发。金茂在成都的项目以改善型住宅为主，代表项目包括金茂·悦、金茂·府、金茂·珑庭、金茂·西山金茂府等。其产品以科技住宅为特色，引入恒温、恒湿、恒氧等系统，打造健康居住环境。金茂在成都的全口径销售额稳步提升，尤其在主城高端市场中具备较强竞争力。此外，金茂积极参与城市更新与TOD开发，如金茂·成都东站TOD项目，整合交通、商业、住宅等功能，成为区域发展新标杆。

公司地址：成都市武侯区天府大道北段1600号金茂·府写字楼

明星项目：金茂·悦、金茂·府、金茂·珑庭、金茂·西山金茂府、金茂·成都东站TOD、金茂·锦江府

9、新希望地产

新希望地产作为新希望集团旗下地产平台，自2007年进入成都以来，凭借其民生地产理念与多元化产品线，迅速成为成都市场的重要参与者。新希望在成都的项目涵盖住宅、商业、写字楼、产城等，代表项目包括新希望·锦官城、新希望·D10天府、新希望·天系、新希望·西苑等。其住宅产品以刚需与改善为主，注重社区配套与性价比；高端项目如新希望·D10天府，定位为城市地标级住宅，引入国际设计团队，打造高端居住体验。新希望在成都的全口径销售额持续增长，尤其在主城核心区域与近郊热点板块表现突出，展现出强大的市场适应力与产品创新能力。

公司地址：成都市高新区天府大道北段1900号新希望·D10天府写字楼

明星项目：新希望·锦官城、新希望·D10天府、新希望·天系、新希望·西苑、新希望·东原·印长江、新希望·锦悦府

10、邦泰集团

邦泰集团作为四川本土房企，自2007年成立以来，深耕四川市场，凭借区域聚焦、产品精研战略，迅速崛起为成都市场的重要力量。邦泰在成都的项目以住宅为主，兼顾商业与写字楼，代表项目包括邦泰·宽语、邦泰·熙街、邦泰·天誉、邦泰·天府云璟等。其产品以高性价比、强实用性为特点，尤其在近郊区域如郫都、温江、新都等地表现优异。邦泰注重社区营造与物业服务，客户口碑良好。在全口径销售额方面，邦泰凭借其高效的去化能力与区域深耕策略，常年稳居成都房企销售前列，尤其在刚需与首改市场中具备较强竞争力，展现出本土房企的韧性与活力。

公司地址：成都市金牛区人民北路二段155号邦泰·天誉写字楼

明星项目：邦泰·宽语、邦泰·熙街、邦泰·天誉、邦泰·天府云璟、邦泰·中心、邦泰·郡