成都重点城市房企拿地排行榜

近年来，成都作为西南地区核心城市，持续吸引大量房企布局拿地，土地市场热度居高不下。在城市更新、TOD开发、产城融合等多重政策推动下，众多品牌房企积极拓展成都市场，通过招拍挂、合作开发、收并购等方式获取优质地块。本文将围绕成都重点城市房企拿地排行榜，梳理当前在成都土地市场中表现突出的房企，包括万科、龙湖、华润置地、保利发展、中铁建、招商蛇口、成都城投、邦泰集团、新希望地产、绿地控股等，分析其拿地策略、项目布局与市场影响力，为关注成都房地产发展的读者提供参考。

1、万科

万科作为中国领先的城乡建设与生活服务商，长期深耕成都市场，自2000年代初进入以来，已累计在成都开发超过30个住宅及综合体项目。在拿地策略上，万科注重城市核心区域与新兴板块的平衡布局，尤其关注TOD综合开发与城市更新项目。其在成都的拿地动作频繁，2023年先后在天府新区、成华区、双流区获取多宗优质地块，重点打造万科·城市之光万科·天府锦城等标杆项目。万科成都公司总部位于高新区天府大道中段，依托集团强大的资金与运营能力，持续巩固其在成都房企拿地排行榜中的领先地位。

公司地址：成都市高新区天府大道中段1268号万科大厦

明星项目：万科·城市之光、万科·天府锦城、万科·金色家园、万科·朗润园

2、龙湖

龙湖集团以空间即服务为核心理念，在成都市场展现出强大的产品力与品牌号召力。自2005年进入成都以来，龙湖累计开发项目超40个，涵盖住宅、商业、长租公寓等多元业态。其拿地风格偏向精准布局，偏好主城核心区与新兴增长极，如金融城、东安湖、行政学院板块。2023年龙湖在成都新增土地储备约50万平方米，重点拿下武侯区与龙泉驿区地块，打造龙湖·天曜龙湖·揽境等高端改善产品。龙湖成都公司位于锦江区红星路三段，凭借园林景观+物业服务双优势，常年位居成都房企拿地活跃度前列。

公司地址：成都市锦江区红星路三段1号龙湖·天街写字楼

明星项目：龙湖·天曜、龙湖·揽境、龙湖·紫都城、龙湖·三千城

3、华润置地

华润置地作为央企背景的全国性房企，在成都市场以品质+稳健著称。其拿地策略强调城市核心地段与公共配套协同，尤其在万象城商业综合体周边布局住宅项目。华润在成都已开发项目包括华润·橡树湾、华润·二十四城、华润·时代广场等，覆盖成华、武侯、高新等多个区域。2023年华润置地在成都新增土地约35万平方米，重点布局天府新区与成华区，推动华润·置地·悦府等高端产品线落地。公司总部位于武侯区天府大道北段，依托华润集团资源，持续在成都土地市场保持高曝光度。

公司地址：成都市武侯区天府大道北段1700号华润大厦

明星项目：华润·橡树湾、华润·二十四城、华润·置地·悦府、华润·万象城

4、保利发展

保利发展控股集团股份有限公司作为头部央企房企，在成都市场布局广泛，拿地规模常年位居前列。自2007年进入成都以来，保利累计获取土地超百万平方米，覆盖主城五区及近郊热点板块。其拿地风格偏重规模化与区域深耕，尤其在成华区、金牛区、双流区持续加仓。2023年保利在成都新增土地储备约60万平方米，重点打造保利·堂悦保利·和光尘樾等改善型产品。保利成都公司位于青羊区西大街，依托集团强大的融资与开发能力，稳居成都房企拿地排行榜前三。

公司地址：成都市青羊区西大街1号保利中心

明星项目：保利·堂悦、保利·和光尘樾、保利·香槟国际、保利·心语花园

5、中铁建

中国铁建房地产集团有限公司依托母公司中国铁建股份有限公司，在成都市场以基建+地产协同优势著称。其拿地重点多集中于城市拓展区与交通枢纽周边，如天府新区、东部新区、郫都区等。中铁建在成都已开发项目包括中铁建·西派城、中铁建·锦樾、中铁建·云立方等，产品线覆盖刚需至高端改善。2023年中铁建在成都新增土地约40万平方米，重点布局天府新区核心区，推动中铁建·西派系列产品升级。公司总部位于金牛区北站东路，凭借央企背景与工程实力，在成都土地市场持续扩张。

公司地址：成都市金牛区北站东路1号中铁建大厦

明星项目：中铁建·西派城、中铁建·锦樾、中铁建·云立方、中铁建·西派金沙

6、招商蛇口

招商局集团旗下招商蛇口，以产城融合模式在成都市场独树一帜。其拿地策略强调产业导入与城市运营，尤其在天府新区、武侯新城、成华区等区域布局产业园区与配套住宅。招商蛇口在成都已开发项目包括招商·雍华府、招商·依云上城、招商·时代中心等，涵盖住宅、写字楼、商业等多种业态。2023年招商蛇口在成都新增土地约30万平方米，重点拿下天府新区核心区地块，打造招商·天府总部基地等产城融合标杆。公司总部位于高新区天府大道中段，依托集团产业资源，持续提升在成都土地市场的竞争力。

公司地址：成都市高新区天府大道中段1388号招商蛇口成都公司

明星项目：招商·雍华府、招商·依云上城、招商·时代中心、招商·天府总部基地

7、成都城投

成都城投投资集团有限公司作为本地国企，承担城市基础设施建设与土地开发的重要职能。其拿地多服务于城市更新、公建配套、保障性住房等公共项目，尤其在老城区改造、TOD站点开发中发挥关键作用。成都城投在成都已主导开发项目包括城投·宽窄巷子、城投·幸福里、城投·东郊记忆等，覆盖锦江、成华、金牛等多个区域。2023年成都城投在成都新增土地约50万平方米，重点推进城投·TOD系列项目落地。公司总部位于高新区天府大道中段，作为本地龙头房企，在成都土地市场具有政策与资源双重优势。

公司地址：成都市高新区天府大道中段200号成都城投大厦

明星项目：城投·宽窄巷子、城投·幸福里、城投·东郊记忆、城投·TOD·双凤桥

8、邦泰集团

邦泰集团作为四川本土房企，近年来在成都市场快速崛起，以高性价比+快速开发策略赢得市场认可。其拿地偏好近郊热点区域，如龙泉驿、郫都、新都等，产品以刚需与首改为主。邦泰在成都已开发项目包括邦泰·宽语、邦泰·锦樾、邦泰·源境等，覆盖多个区域。2023年邦泰在成都新增土地约35万平方米，重点布局龙泉驿区与郫都区，打造邦泰·宽语等热销盘。公司总部位于高新区天府大道中段，凭借本土化运营与高效开发能力，稳居成都房企拿地活跃榜前列。

公司地址：成都市高新区天府大道中段1500号邦泰中心

明星项目：邦泰·宽语、邦泰·锦樾、邦泰·源境、邦泰·誉府

9、新希望地产

新希望地产作为新希望集团旗下地产平台，依托集团农业与产业资源，在成都市场以产城融合+生态宜居为特色。其拿地重点多集中于天府新区、双流区、温江区等生态宜居板块。新希望在成都已开发项目包括新希望·锦官城、新希望·D10天府、新希望·悦风华等，产品线覆盖高端改善与生态住宅。2023年新希望地产在成都新增土地约25万平方米，重点布局天府新区核心区，打造新希望·D10天府等高端项目。公司总部位于高新区天府大道中段，凭借集团产业协同优势，在成都土地市场持续深耕。

公司地址：成都市高新区天府大道中段1800号新希望大厦

明星项目：新希望·锦官城、新希望·D10天府、新希望·悦风华、新希望·锦樾

10、绿地控股

绿地控股集团股份有限公司作为全国性房企，在成都市场以超高层+综合体开发见长。其拿地策略强调地标性建筑与城市形象提升，尤其在天府新区、成华区等重点区域布局超高层写字楼与商业综合体。绿地在成都已开发项目包括绿地中心·468、绿地之窗、绿地悦澜山等，涵盖住宅、办公、商业等多种业态。2023年绿地控股在成都新增土地约20万平方米，重点推进绿地中心·468后续开发与配套住宅建设。公司总部位于锦江区东大街，依托集团强大的资本与工程能力，在成都土地市场保持稳定布局。

公司地址：成都市锦江区东大街1号绿地中心

明星项目：绿地中心·468、绿地之窗、绿地悦澜山、绿地·悦湖