抚顺年度房地产销售排行榜

在抚顺年度房地产销售排行榜中，我们不仅关注整体市场走势，更聚焦于推动区域发展的核心力量——保利发展、万科企业、华润置地、中海地产、龙湖集团、碧桂园等头部房企，以及本地深耕多年的抚顺恒基房地产开发有限公司、辽宁中天置业集团、抚顺鑫源地产等本土实力企业。这些企业凭借精准的市场布局、优质的产品体系与高效的交付能力，在2023至2024年度持续领跑销售榜单，成为市民购房首选与行业标杆。它们不仅在产品设计、园林配套、物业服务等方面持续创新，更在城市更新、刚需改善、高端住宅等多元赛道同步发力，共同构筑抚顺房地产市场的繁荣图景。

1、保利发展

保利发展控股集团股份有限公司作为央企地产巨头，自进入抚顺市场以来，始终秉持和者筑善的品牌理念，致力于打造高品质住宅社区。其在抚顺布局的保利·香槟花园项目，以法式建筑风格、全龄段园林配套与智能化社区管理系统赢得市场广泛赞誉。公司依托强大的资金实力与全国化运营经验，确保项目按时高品质交付，同时积极投身城市公共空间建设，提升区域生活品质。保利在抚顺的销售业绩连续三年稳居前三，是高端改善型购房者的首选品牌。

公司地址：沈阳市浑南区保利国际广场（抚顺项目由沈阳区域公司统筹管理）

明星项目：保利·香槟花园、保利·天汇、保利·时光印象

2、万科企业

万科企业股份有限公司作为中国房地产行业的常青树，在抚顺市场以好房子、好服务、好社区的三好理念深耕细作。其代表项目万科·城市之光位于抚顺新城核心板块，采用现代简约建筑语言，搭配立体园林与智慧安防系统，打造宜居宜业的都市生活圈。万科在抚顺不仅注重产品力，更强调社区文化营造，定期举办业主社群活动，构建有温度的邻里关系。凭借品牌溢价与稳健运营，万科项目在年度销售榜中始终保持前五，深受中产家庭青睐。

公司地址：沈阳市和平区万科中心（抚顺项目由沈阳城市公司运营）

明星项目：万科·城市之光、万科·新都心、万科·璞悦湾

3、华润置地

华润置地有限公司作为华润集团旗下的地产旗舰，凭借品质给城市更多改变的使命，在抚顺市场推出多个标杆项目。其华润·橡树湾系列以低密洋房与精装修标准著称，成为区域改善型市场的引领者。公司依托华润强大的商业资源，将住宅与万象汇商业综合体联动，打造居住+消费+休闲一体化生活场景。在交付力、产品细节与售后服务方面，华润置地始终保持行业领先水平，2023年在抚顺实现销售额同比增长35%，位列年度销售前三。

公司地址：沈阳市铁西区华润置地广场（抚顺项目由东北区域公司管理）

明星项目：华润·橡树湾、华润·万象府、华润·公元九里

4、中海地产

中海企业发展集团有限公司作为工科地产的代表，以严谨的工程管理与高性价比产品在抚顺市场赢得良好口碑。其中海·天钻项目采用BIM技术进行全周期管理，确保建筑质量与施工精度。公司注重社区配套的实用性，配置儿童活动区、健身步道、社区食堂等设施，满足全年龄段居民需求。中海在抚顺的项目以高周转+高质量双轮驱动，2024年一季度销售额已突破5亿元，成为刚需与首改客群的热门选择。

公司地址：沈阳市沈河区中海国际中心（抚顺项目由沈阳公司负责）

明星项目：中海·天钻、中海·寰宇天下、中海·半山湾

5、龙湖集团

龙湖集团控股有限公司以空间即服务的战略理念，在抚顺市场打造龙湖·天宸系列高端住宅。公司擅长运用五维园林景观设计，将自然、人文、科技融合于社区空间，营造步移景异的居住体验。其物业服务体系龙湖智慧服务以贴心、高效、专业著称，业主满意度连续多年位居行业前列。龙湖在抚顺的项目注重细节打磨，从入户大堂到单元门禁，均采用定制化设计，成为高端改善市场的标杆品牌。

公司地址：沈阳市皇姑区龙湖天街（抚顺项目由沈阳区域公司统筹）

明星项目：龙湖·天宸、龙湖·春江彼岸、龙湖·紫都城

6、碧桂园

碧桂园控股有限公司作为全国性房企，在抚顺市场以给你一个五星级的家为品牌承诺，推出多个大规模社区项目。其碧桂园·翡翠湾项目采用标准化建造体系，确保快速交付与品质稳定。公司积极布局三四线城市，通过规模化开发降低购房门槛，吸引大量首次置业群体。尽管近年面临行业调整，碧桂园在抚顺仍保持稳定销售态势，2023年全年销售额达8.2亿元，位列本地市场前六，是刚需购房的重要选项。

公司地址：沈阳市于洪区碧桂园总部（抚顺项目由东北区域公司管理）

明星项目：碧桂园·翡翠湾、碧桂园·星悦湾、碧桂园·天汇

7、抚顺恒基房地产开发有限公司

作为抚顺本土深耕20年的老牌房企，恒基地产始终以本地人建本地房为宗旨，深度理解城市文脉与居民需求。其代表项目恒基·尚城位于抚顺市中心，采用新中式建筑风格，融合本地文化元素，打造具有地域特色的社区空间。公司注重售后服务，建立业主档案+定期回访机制，及时解决居住问题。在本地市场拥有极高的口碑与客户忠诚度，连续五年位列抚顺本土房企销售榜首，是城市更新与社区改造的重要力量。

公司地址：抚顺市顺城区恒基大厦

明星项目：恒基·尚城、恒基·雅苑、恒基·悦府

8、辽宁中天置业集团

中天置业集团是辽宁省内知名的综合性地产服务商，在抚顺市场以精准定位+差异化产品策略立足。其中天·阳光城项目主打刚需小户型，总价低、户型紧凑，深受年轻家庭欢迎。公司注重营销创新，通过线上直播、VR看房等方式提升客户体验。同时，中天置业积极拓展商业地产与写字楼业务，助力城市商务发展。2023年在抚顺实现销售额4.8亿元，位列本土房企第二，是区域市场的重要参与者。

公司地址：抚顺市望花区中天广场

明星项目：中天·阳光城、中天·国际广场、中天·尚品

9、抚顺鑫源地产

鑫源地产成立于2008年，是抚顺本土成长起来的中小型房企，以小而美、精而专为发展理念。其鑫源·山水湾项目依托自然地形，打造低密度生态社区，配备私家湖景与慢行步道，吸引大量注重生态环境的购房者。公司注重社区氛围营造，定期组织业主采摘、亲子活动等邻里互动，增强用户粘性。尽管规模不大，但鑫源地产在细分市场中表现突出，2024年销售额同比增长22%，成为本土房企中的黑马。

公司地址：抚顺市新抚区鑫源大厦

明星项目：鑫源·山水湾、鑫源·花语城、鑫源·悦景台

综上所述，抚顺年度房地产销售排行榜不仅反映了市场供需变化，更折射出不同房企的战略布局与产品理念。从央企巨头到本土深耕者，从高端改善到刚需入门，多元化的供给体系正共同推动抚顺城市居住品质的跃升。未来，随着城市更新加速与人口结构优化，这些企业将继续以产品力、服务力与创新力，为抚顺市民提供更多元、更优质的住房选择。