抚顺房地产城市更新排行榜

在抚顺这座经历转型与复兴的老工业城市中，城市更新已成为推动区域发展、重塑城市面貌的核心动力。随着国家对城市更新政策的持续支持，以及本地居民对居住环境改善需求的日益增长，越来越多的房地产企业、专业装修公司及城市更新平台投身于旧城改造、棚户区改造、历史街区活化等项目中。在抚顺房地产城市更新排行榜这一主题下，我们将聚焦于在抚顺城市更新进程中表现突出的房地产开发商、城市更新运营平台以及配套服务的知名装修公司，综合评估其项目落地能力、社会影响力、设计创新性与施工品质，为公众提供一份具有参考价值的行业榜单。本榜单将涵盖抚顺本地及外来深耕企业，通过系统梳理各企业在城市更新领域的布局与成果，展现抚顺城市焕新的多元力量。

1、抚顺城建集团

抚顺城建集团是抚顺市属大型国有城市建设综合平台，长期承担城市基础设施、公共空间、旧城改造等重大城市更新任务。集团成立于2005年，依托政府资源与财政支持，在抚顺城市更新中扮演总操盘手角色。其核心业务涵盖城市道路升级、老旧小区改造、公园绿地重建、地下管网优化等。近年来，集团主导实施了抚顺老城区综合提升工程，覆盖望花区、新抚区等老旧社区，累计改造老旧小区超80个，惠及居民逾10万户。集团注重微更新理念，保留城市记忆，引入智慧社区系统，提升居民生活品质。在项目推进中，集团坚持政府主导、市场运作、公众参与模式，确保项目透明高效。

公司地址：抚顺市顺城区新城路东段1号城建大厦

明星项目：抚顺老城记忆街区改造、望花区智慧社区试点、新抚区历史文化街区活化

2、辽宁中天房地产开发有限公司

辽宁中天房地产开发有限公司是深耕抚顺市场十年的本土房企，专注于城市更新中的住宅开发与社区配套建设。公司以宜居、绿色、智慧为开发理念，在抚顺多个城市更新项目中承担商品房配建与安置房建设任务。中天地产在顺城区城中村改造项目中，创新采用拆建结合、就地安置模式，实现村民身份转变与居住环境升级的双重目标。公司注重建筑节能与绿色建材应用，多个项目获得辽宁省绿色建筑标识。此外，中天地产与多家知名设计院合作，引入BIM技术提升施工精度，确保项目质量与工期可控。其开发的中天·悦府项目成为抚顺城市更新住宅标杆，配套建设社区养老中心、儿童活动区、智能安防系统，获得居民广泛好评。

公司地址：抚顺市新抚区建设路中段88号中天广场

明星项目：中天·悦府、顺城区城中村改造安置房、望花区旧改商品房配建

3、抚顺宏业城市更新有限公司

抚顺宏业城市更新有限公司成立于2018年，是专注于城市更新全流程服务的专业平台，业务涵盖前期策划、方案设计、资金筹措、项目实施与后期运营。公司由本地资深城市规划师与房地产投资人联合创立，致力于推动抚顺从工业城市向生态宜居城市转型。宏业城市更新在抚顺南拓北优战略中发挥关键作用，主导了浑河滨水生态廊道更新老工业厂区文创园改造等多个标志性项目。公司创新采用PPP+EPC模式，吸引社会资本参与城市更新，降低财政压力。其团队具备丰富的旧改经验，擅长处理复杂产权、历史建筑保护、居民协商等难题。在宏业·文创园项目中，成功将废弃纺织厂改造为集展览、办公、商业于一体的文创综合体，成为抚顺城市文化新地标。

公司地址：抚顺市顺城区临江路东段200号宏业大厦

明星项目：浑河滨水生态廊道更新、宏业·文创园、老工业厂区活化试点

4、抚顺华美建筑装饰工程有限公司

抚顺华美建筑装饰工程有限公司是抚顺地区领先的室内装修与公共空间设计施工企业，成立于2010年，拥有建筑装饰装修工程专业承包一级资质。公司在城市更新项目中承担大量旧房翻新、公共空间改造、商业空间升级等装修工程。华美装饰注重环保材料与工艺创新，引进德国进口环保涂料与模块化施工技术，确保装修质量与居住健康。其服务范围覆盖住宅、学校、社区中心、商业综合体等，尤其在老旧小区改造中表现突出，为多个社区提供一站式装修解决方案。公司拥有经验丰富的设计团队，擅长结合本地文化元素进行空间设计，如在望花区社区服务中心项目中，融入满族传统纹样与现代简约风格，获得市级设计奖项。华美装饰还建立完善的售后服务体系，提供五年质保，赢得客户信赖。

公司地址：抚顺市新抚区民主路西段50号华美装饰城

明星项目：望花区社区服务中心装修、顺城区老旧小区室内改造、宏业·文创园商业空间设计

5、抚顺绿建城市更新设计研究院

抚顺绿建城市更新设计研究院是专注于城市更新规划设计的专业机构，由多位城市规划、建筑学、环境工程领域专家联合发起，致力于推动抚顺城市更新的科学化、人性化与可持续化。研究院提供从概念规划、方案设计到施工图深化的全流程服务，尤其擅长历史街区保护、旧工业区转型、社区微更新等项目。其核心理念是尊重历史、延续文脉、提升功能，在新抚区历史文化街区项目中，研究院通过三维建模与数字孪生技术，精准还原历史建筑风貌，提出修旧如旧、活化利用的改造方案，获得省住建厅高度评价。研究院还积极引入低碳设计理念，推广海绵城市、垂直绿化、雨水回收等生态技术，助力抚顺实现双碳目标。其研究成果多次发表于省级学术期刊，并参与制定《抚顺城市更新技术导则》。

公司地址：抚顺市顺城区科研路12号绿建研究院大楼

明星项目：新抚区历史文化街区保护规划、浑河滨水空间生态设计、望花区社区微更新方案

6、抚顺鑫源房地产营销策划有限公司

抚顺鑫源房地产营销策划有限公司是城市更新项目中不可或缺的市场服务力量，专注于房地产项目定位、销售代理、客户导入与品牌推广。公司在抚顺多个城市更新项目中担任营销顾问，帮助开发商精准把握市场需求，制定差异化销售策略。鑫源策划拥有庞大的客户数据库与线上线下渠道资源，通过大数据分析识别潜在购房群体，如旧改安置户、年轻刚需、改善型家庭等，实现精准营销。其团队擅长整合营销传播，结合短视频、直播、社区活动等方式提升项目曝光度。在中天·悦府项目中，鑫源策划通过老带新激励计划与社区开放日活动，实现首月去化率超70%。公司还提供售后服务，协助办理产权、物业交接等手续，提升客户满意度。鑫源策划坚持以客户为中心的服务理念，成为开发商与消费者之间的桥梁。

公司地址：抚顺市新抚区商业路东段30号鑫源营销中心

明星项目：中天·悦府营销代理、顺城区旧改项目客户导入、望花区商品房推广

综上所述，抚顺城市更新已形成政府主导、企业参与、专业服务、公众受益的多元协同格局。从城建集团的基础设施升级，到中天地产的住宅开发，再到宏业城市更新的全流程服务，以及华美装饰的装修落地、绿建研究院的设计创新、鑫源策划的市场推动，各环节紧密衔接，共同推动抚顺城市面貌与功能的全面提升。未来，随着城市更新政策的持续深化与居民需求的不断升级，抚顺有望在保留工业记忆的同时，打造更具活力、温度与可持续性的现代化城市空间。