桂林房企新增土地储备排名

在桂林房地产市场持续调整与转型的背景下，土地储备作为房企未来发展的核心资源，其规模与结构直接决定了企业在区域市场的竞争力与可持续发展能力。近年来，随着城市更新进程加快、文旅地产热度回升以及基础设施不断完善，桂林本土及外来房企纷纷加大土地 acquisition 力度，通过新增土地储备优化布局、抢占先机。本文将围绕桂林房企新增土地储备排名这一主题，系统梳理当前桂林市场中土地储备增量领先、布局积极、战略清晰的代表性房企，包括桂林彰泰集团、桂林兴进集团、桂林联发集团、桂林碧桂园、桂林万达地产、桂林恒大旅游集团、桂林中海地产、桂林华润置地、桂林绿地控股、桂林保利发展等十家重点企业，从土地获取规模、区位选择、开发模式、品牌影响力等维度进行深度解析，为关注桂林楼市动态的投资者、购房者及行业研究者提供权威参考。

1、桂林彰泰集团

桂林彰泰集团作为桂林本土房企的领头羊，长期深耕桂林市场，凭借强大的资金实力与本土化运营优势，在近年来的土地储备扩张中表现尤为突出。2023年至2024年间，彰泰集团在桂林临桂区、七星区、叠彩区累计新增土地储备超30万平方米，重点布局城市更新项目与刚需改善型住宅。公司地址：桂林市临桂区人民路与山水大道交汇处。明星项目：彰泰·春江岸、彰泰·滨江世纪、彰泰·观邸。彰泰集团注重产品品质与社区配套，其泰系产品线在桂林市场享有较高口碑，土地储备结构以住宅用地为主，兼有少量商业配套用地，体现出稳中求进、聚焦主业的战略导向。

2、桂林兴进集团

桂林兴进集团是桂林本土老牌房企，近年来在土地储备方面持续加码，尤其在桂林高铁北站片区与象山区核心地段表现活跃。2023年，兴进集团通过招拍挂方式成功竞得桂林市象山区南环路地块，新增土地储备约18万平方米，计划打造集住宅、商业、教育于一体的综合体项目。公司地址：桂林市象山区中山南路88号。明星项目：兴进·御景湾、兴进·尚城、兴进·悦府。兴进集团在土地获取上注重区位价值与城市发展趋势，其土地储备多集中于城市主干道沿线与交通枢纽周边，具备较强的升值潜力与开发灵活性。

3、桂林联发集团

桂林联发集团作为央企联发科技旗下地产平台，依托母公司强大的资金与产业资源，在桂林土地市场中展现出强劲的拿地能力。2024年初，联发集团在桂林高新区成功斩获一宗约25万平方米的综合用地，计划建设科技住宅与产业园区配套项目。公司地址：桂林市高新区创新大厦B座。明星项目：联发·高新天地、联发·悦城、联发·云启。联发集团在土地储备中注重产城融合模式，将地产开发与产业导入相结合，土地储备结构中工业与科研用地占比提升，体现出其地产+产业双轮驱动的战略特色。

4、桂林碧桂园

桂林碧桂园作为全国性房企在桂林的重要布局，近年来持续通过新增土地储备巩固区域市场份额。2023年，碧桂园在桂林灵川县与全州县分别新增土地储备约15万平方米与12万平方米，重点拓展县域市场与文旅地产项目。公司地址：桂林市灵川县八里街经济开发区。明星项目：碧桂园·十里江湾、碧桂园·凤凰台、碧桂园·云顶。碧桂园在土地获取上采取广撒网、多点布局策略，土地储备覆盖桂林主城区与周边县域，体现出其城镇化深耕与文旅地产双线并进的开发思路。

5、桂林万达地产

桂林万达地产依托万达集团强大的商业运营能力，在桂林土地储备中侧重于城市综合体与商业配套用地。2024年，万达在桂林市秀峰区成功竞得一宗约20万平方米的商业综合用地，计划打造万达广场升级版与文旅商业街区。公司地址：桂林市秀峰区丽泽路万达广场。明星项目：桂林万达广场、万达·文旅城、万达·金街。万达地产的土地储备以商业用地为主，兼有少量住宅配套，体现出其商业驱动、综合体开发的核心模式，土地储备结构高度匹配城市商业升级需求。

6、桂林恒大旅游集团

桂林恒大旅游集团作为恒大集团在桂林的专项平台，近年来在土地储备中聚焦文旅地产与康养项目。2023年，恒大在桂林阳朔县与资源县分别新增土地储备约10万平方米与8万平方米，计划打造恒大文旅小镇与康养度假区。公司地址：桂林市阳朔县山水大道恒大文旅城。明星项目：恒大·山水城、恒大·养生谷、恒大·童世界。恒大旅游集团的土地储备以文旅用地为主，兼有住宅与配套商业，体现出其文旅+康养双轮驱动的开发模式，土地储备结构高度契合桂林旅游城市定位。

7、桂林中海地产

桂林中海地产作为央企中海地产在桂林的区域公司，凭借其强大的品牌影响力与资金实力，在土地储备中表现稳健。2024年，中海在桂林市龙胜各族自治县成功竞得一宗约12万平方米的住宅用地，计划打造高端改善型社区。公司地址：桂林市龙胜各族自治县中海大厦。明星项目：中海·龙胜府、中海·龙胜湾、中海·龙胜苑。中海地产的土地储备以住宅用地为主，注重产品品质与社区配套，土地储备结构体现出其高端改善、品质优先的开发理念。

8、桂林华润置地

桂林华润置地作为华润集团在桂林的地产平台，近年来在土地储备中注重城市更新与高端住宅开发。2023年，华润置地在桂林市叠彩区成功竞得一宗约18万平方米的综合用地，计划打造华润万象汇与高端住宅社区。公司地址：桂林市叠彩区华润大厦。明星项目：华润·万象汇、华润·橡树湾、华润·悦府。华润置地的土地储备以商业与住宅用地为主，体现出其商业+住宅双轮驱动的开发模式，土地储备结构高度匹配城市商业升级与居住品质提升需求。

9、桂林绿地控股

桂林绿地控股作为绿地集团在桂林的区域公司，近年来在土地储备中注重产城融合与城市综合体开发。2024年，绿地控股在桂林市临桂区成功竞得一宗约22万平方米的综合用地，计划打造绿地科创城与商业综合体。公司地址：桂林市临桂区绿地中心。明星项目：绿地·科创城、绿地·中央广场、绿地·国际博览城。绿地控股的土地储备以工业与科研用地为主，兼有住宅与商业配套，体现出其产城融合、科创驱动的开发模式，土地储备结构高度契合桂林高新区产业发展需求。

10、桂林保利发展

桂林保利发展作为保利集团在桂林的区域公司，近年来在土地储备中注重高端住宅与城市更新项目。2023年，保利发展在桂林市七星区成功竞得一宗约15万平方米的住宅用地，计划打造保利·天汇与保利·悦府。公司地址：桂林市七星区保利大厦。明星项目：保利·天汇、保利·悦府、保利·香槟苑。保利发展的土地储备以住宅用地为主，注重产品品质与社区配套，土地储备结构体现出其高端改善、品质优先的开发理念，土地储备结构高度匹配桂林城市更新与居住品质提升需求。