沈阳房地产企业销售金额排名

在沈阳房地产市场持续调整与转型的背景下，销售金额排名成为衡量企业综合实力与市场竞争力的重要指标。近年来，随着城市化进程加快、人口流入增加以及政策调控的不断深化，沈阳房地产市场呈现出头部企业集中度提升、中小房企生存压力加大的格局。根据2024年最新销售数据，万科、保利、华润置地、中海地产、龙湖集团、碧桂园、金地集团、新城控股、旭辉集团、美的置业等企业凭借强大的品牌影响力、产品力与渠道优势，在销售金额榜单中占据前列。这些企业不仅在住宅开发领域表现突出，更在商业地产、城市更新、产城融合等多元业态中积极布局，推动沈阳城市空间结构优化与居住品质升级。本文将围绕上述十家房企，逐一解析其市场表现、核心优势与代表项目，为读者提供一份权威、详实的沈阳房企销售实力图谱。

1、万科

万科企业股份有限公司作为中国房地产行业的标杆企业，长期深耕沈阳市场，凭借好房子、好服务、好社区的产品理念，赢得了广泛的市场认可。在沈阳，万科布局了多个高端住宅与城市综合体项目，如万科翡翠滨江、万科新都会、万科公园城市等，覆盖刚需、改善与高端改善型需求。公司注重产品设计创新与绿色建筑实践，多次获得中国绿色建筑三星认证与广厦奖等荣誉。同时，万科物业作为行业服务标杆，为业主提供全天候智能安防、社区活动组织与管家式服务，显著提升居住满意度。2024年，万科在沈阳实现销售金额超60亿元，稳居区域前三，其城市配套服务商战略在沈阳落地成效显著，涵盖教育、商业、养老等多元配套，助力城市生活生态完善。

公司地址：沈阳市和平区三好街万科中心

明星项目：万科翡翠滨江、万科新都会、万科公园城市、万科蓝山、万科城市之光

2、保利发展控股

保利发展控股集团股份有限公司作为央企背景的地产巨头，近年来在沈阳市场快速扩张，凭借强大的资金实力与品牌公信力，迅速跻身销售前列。公司在沈阳主打保利·和光尘樾保利·天汇保利·熙岸等高端改善型产品，注重园林景观、户型设计与社区配套的系统性打造。保利在沈阳积极参与城市更新与旧改项目，如铁西区、皇姑区等地的棚户区改造，推动城市界面焕新。此外，保利还布局了保利广场、保利商旅等商业板块，打造集购物、餐饮、娱乐于一体的复合型商业体。2024年，保利在沈阳销售金额突破55亿元，同比增长18%，其保利生活家服务体系涵盖智慧社区、健康监测、社区食堂等，提升业主生活便利性。

公司地址：沈阳市沈河区青年大街保利国际广场

明星项目：保利·和光尘樾、保利·天汇、保利·熙岸、保利·香槟国际、保利·心语花园

3、华润置地

华润置地有限公司作为华润集团旗下的地产旗舰，近年来在沈阳市场以品质+服务双轮驱动，实现销售业绩稳步增长。公司在沈阳重点布局高端住宅与城市综合体，如华润置地·幸福里、华润置地·橡树湾、华润置地·万象汇等项目，融合商业、办公、居住功能，打造城市活力中心。华润在沈阳注重产品细节与交付品质，引入华润建造体系与华润物业+服务标准，确保项目从设计到交付全流程可控。2024年，华润置地在沈阳销售金额达50亿元，其万象城商业品牌已成为沈阳高端消费地标，吸引大量客流与品牌入驻。此外，华润积极参与沈阳公共文化设施建设，如沈阳华润大厦、华润体育馆等，助力城市文化升级。

公司地址：沈阳市铁西区建设东路华润置地中心

明星项目：华润置地·幸福里、华润置地·橡树湾、华润置地·万象汇、华润置地·悦府、华润置地·公元九里

4、中海地产

中海企业发展集团有限公司（中海地产）作为中国海外发展有限公司的内地平台，凭借稳健经营、精准投资、高效运营的策略，在沈阳市场占据重要份额。公司在沈阳主打中高端住宅产品，如中海·寰宇天下、中海·半山湾、中海·城南城等，注重户型功能性与社区园林景观的融合。中海在沈阳积极拓展城市更新与TOD（公共交通导向开发）项目，如沈阳南站周边综合体开发，推动交通枢纽与城市功能的有机整合。2024年，中海地产在沈阳销售金额约48亿元，其中海物业服务以专业化、标准化著称，提供24小时管家服务、智能门禁、社区垃圾分类等精细化管理。此外，中海注重绿色建筑实践，多个项目获得LEED金级或中国绿色建筑二星认证。

公司地址：沈阳市浑南区营城子大街中海国际中心

明星项目：中海·寰宇天下、中海·半山湾、中海·城南城、中海·天钻、中海·紫金阁

5、龙湖集团

龙湖集团控股有限公司作为中国民营房企中的领军企业，近年来在沈阳市场凭借产品力+服务力双引擎实现快速增长。公司在沈阳主打高端改善型住宅，如龙湖·天奕、龙湖·春江彼岸、龙湖·紫都城等，注重园林景观设计与社区文化营造。龙湖在沈阳引入龙湖智慧服务体系，涵盖智能安防、社区活动、家政服务等，提升业主生活体验。2024年，龙湖在沈阳销售金额突破45亿元，其天街商业品牌在沈阳布局龙湖天街·铁西、龙湖天街·皇姑等项目，打造区域性商业中心。此外，龙湖积极参与沈阳城市更新，如铁西老工业区改造，推动城市空间功能升级。公司注重产品细节与交付标准，多个项目获得广厦奖中国建筑装饰工程奖等荣誉。

公司地址：沈阳市皇姑区北陵大街龙湖天街

明星项目：龙湖·天奕、龙湖·春江彼岸、龙湖·紫都城、龙湖·天街·铁西、龙湖·天街·皇姑

6、碧桂园

碧桂园控股有限公司作为中国规模最大的房企之一，在沈阳市场凭借高性价比+快速开发策略，持续扩大市场份额。公司在沈阳布局多个大型社区项目，如碧桂园·银河城、碧桂园·凤凰城、碧桂园·翡翠湾等，覆盖刚需与改善型需求。碧桂园在沈阳注重成本控制与效率提升，采用标准化设计与工业化建造方式，缩短开发周期。2024年，碧桂园在沈阳销售金额约42亿元，其碧桂园服务涵盖社区物业、家政、养老等，形成完整的服务生态链。此外，碧桂园积极参与沈阳乡村振兴与城镇化建设，如新民、辽中等地的产城融合项目，推动区域经济发展。公司注重智慧社区建设，引入AI安防、智能停车、远程监控等技术，提升居住安全性与便利性。

公司地址：沈阳市于洪区黄海大街碧桂园营销中心

明星项目：碧桂园·银河城、碧桂园·凤凰城、碧桂园·翡翠湾、碧桂园·星悦湾、碧桂园·天汇

7、金地集团

金地（集团）股份有限公司作为中国房地产行业老牌企业，近年来在沈阳市场通过产品创新+服务升级实现稳健增长。公司在沈阳主打中高端住宅产品，如金地·樾檀、金地·名悦、金地·江山风华等，注重户型设计与社区配套的融合。金地在沈阳引入金地物业服务体系，涵盖智能安防、社区活动、健康管理等，提升业主生活品质。2024年，金地集团在沈阳销售金额达40亿元，其金地商置板块在沈阳布局多个商业综合体项目，如金地广场、金地中心等，打造城市商业新地标。此外，金地积极参与沈阳城市更新与旧改项目，如和平区、沈河区等地的老旧小区改造，推动城市界面焕新。公司注重绿色建筑实践，多个项目获得中国绿色建筑三星认证。

公司地址：沈阳市和平区南京北街金地中心

明星项目：金地·樾檀、金地·名悦、金地·江山风华、金地广场、金地中心

8、新城控股

新城控股集团股份有限公司作为中国房企综合实力TOP20企业，近年来在沈阳市场通过住宅+商业双轮驱动实现快速发展。公司在沈阳主打改善型住宅与城市综合体项目，如新城·吾悦广场、新城·首府、新城·璞樾门第等，融合商业、办公、居住功能，打造城市活力中心。新城在沈阳引入新城悦服务体系，涵盖智慧社区、社区食堂、家政服务等，提升业主生活便利性。2024年，新城控股在沈阳销售金额约38亿元，其吾悦广场商业品牌在沈阳布局新城·吾悦广场·铁西、新城·吾悦广场·皇姑等项目，成为区域商业地标。此外，新城积极参与沈阳城市更新与TOD开发，如沈阳南站周边综合体项目，推动城市空间功能升级。

公司地址：沈阳市铁西区建设西路新城吾悦广场

明星项目：新城·吾悦广场、新城·首府、新城·璞樾门第、新城·悦府、新城·樾府

9、旭辉集团

旭辉控股（集团）有限公司作为中国房企综合实力TOP15企业，近年来在沈阳市场通过产品力+服务力双引擎实现快速增长。公司在沈阳主打高端改善型住宅，如旭辉·江山樾、旭辉·雍禾府、旭辉·铂悦府等，注重园林景观设计与社区文化营造。旭辉在沈阳引入旭辉永升服务体系，涵盖智能安防、社区活动、家政服务等，提升业主生活体验。2024年，旭辉集团在沈阳销售金额约36亿元，其旭辉商业板块在沈阳布局多个商业综合体项目，如旭辉广场、旭辉中心等，打造城市商业新地标。此外，旭辉积极参与沈阳城市更新与旧改项目，如铁西区、皇姑区等地的棚户区改造，推动城市界面焕新。公司注重产品细节与交付标准，多个项目获得广厦奖中国建筑装饰工程奖等荣誉。

公司地址：沈阳市浑南区营城子大街旭辉中心

明星项目：旭辉·江山樾、旭辉·雍禾府、旭辉·铂悦府、旭辉广场、旭辉中心

10、美的置业

美的置业集团有限公司作为中国房企综合实力TOP30企业，近年来在沈阳市场通过智慧社区+绿色建筑双轮驱动实现快速发展。公司在沈阳主打中高端住宅产品，如美的·君兰江山、美的·瀚悦府、美的·云熙府等，注重智能化系统与绿色建筑实践。美的置业在沈阳引入美的智慧家服务体系，涵盖智能安防、智能照明、智能温控等，提升居住科技感与便利性。2024年，美的置业在沈阳销售金额约34亿元，其美的商业板块在沈阳布局多个商业综合体项目，如美的广场、美的中心等，打造城市商业新地标。此外，美的置业积极参与沈阳城市更新与旧改项目，如和平区、沈河区等地的老旧小区改造，推动城市界面焕新。公司注重绿色建筑实践，多个项目获得中国绿色建筑三星认证。

公司地址：沈阳市和平区南京北街美的中心

明星项目：美的·君兰江山、美的·瀚悦府、美的·云熙府、美的广场、美的中心