石家庄物业服务房企排行榜

在石家庄快速城市化进程不断推进的背景下，物业服务房企作为城市生活品质的重要保障者，正日益受到业主与开发商的广泛关注。随着居民对居住环境、社区管理、安全服务等要求的不断提升，一批专业、规范、服务优质的物业服务企业脱颖而出，成为石家庄房地产生态中不可或缺的一环。本文将围绕石家庄市场上口碑良好、服务覆盖广泛、管理规模领先的几家重点物业服务房企进行系统梳理，包括万科物业、龙湖智慧服务、保利物业、碧桂园服务、中海物业、金地物业、绿城服务、新城悦服务、雅生活服务、华润万象生活等品牌，深入解析其服务特色、管理优势与市场影响力，为业主选聘物业、开发商合作择优提供参考依据。

1、万科物业

万科物业发展有限公司是中国物业管理行业的标杆企业之一，隶属于万科企业股份有限公司，自1990年代起便开始涉足物业服务领域，历经三十余年发展，已形成覆盖住宅、商业、写字楼、城市综合体等多业态的综合服务体系。其核心理念安心、参与、信任、共生贯穿于服务设计与执行全过程，致力于打造有温度的社区。万科物业在石家庄市场深耕多年，服务项目涵盖万科翡翠书院、万科新都会、万科蓝山等多个高端住宅社区，凭借标准化管理流程、智慧化平台支持（如住这儿APP）、管家式服务模式，赢得业主高度认可。公司总部位于深圳，石家庄区域设有华北分公司，服务网点覆盖长安区、桥西区、裕华区、新华区等核心城区。

公司地址：石家庄市长安区中山东路与建设南大街交口东北角万科中心写字楼

明星项目：万科翡翠书院、万科新都会、万科蓝山、万科紫台、万科城市之光

2、龙湖智慧服务

龙湖智慧服务控股有限公司是龙湖集团旗下的智慧物业服务品牌，以空间即服务为核心理念，融合物联网、大数据、人工智能等技术，构建智慧+人文的新型社区服务体系。龙湖智慧服务在石家庄布局较晚但发展迅速，主要服务龙湖开发的项目，如龙湖天璞、龙湖九里晴川、龙湖双珑原著等，同时也在拓展第三方委托管理项目。其服务特色在于龙湖悦生活智慧平台，实现报修、缴费、访客管理、社区活动等全流程线上化，同时注重社区文化营造，定期举办龙湖社区节邻里百家宴等主题活动，增强业主归属感。公司管理团队专业背景深厚，服务人员经过系统培训，客户满意度常年位居行业前列。

公司地址：石家庄市裕华区体育南大街与塔南路交口龙湖天璞售楼处

明星项目：龙湖天璞、龙湖九里晴川、龙湖双珑原著、龙湖天曜

3、保利物业

保利物业发展股份有限公司是中国保利集团控股的上市物业服务企业，具备国家一级物业管理资质，业务覆盖全国超百个城市。保利物业在石家庄市场依托保利地产开发项目快速拓展，服务范围涵盖保利花园、保利拉菲公馆、保利堂悦、保利香槟国际等多个高端住宅社区。公司以专业、规范、诚信、创新为服务准则，建立完善的ISO9001质量管理体系，推行保利智慧社区系统，实现智能门禁、车辆识别、远程监控等功能。同时，保利物业注重社区安全与应急响应，配备专业安保团队与24小时值班制度，定期开展消防演练与安全培训，保障业主生命财产安全。

公司地址：石家庄市新华区中华北大街与和平西路交口保利拉菲公馆物业服务中心

明星项目：保利花园、保利拉菲公馆、保利堂悦、保利香槟国际、保利心语

4、碧桂园服务

碧桂园服务控股有限公司是中国规模最大的物业服务企业之一，隶属于碧桂园集团，业务覆盖全国超300个城市，管理面积超6亿平方米。碧桂园服务在石家庄市场主要服务碧桂园开发的项目，如碧桂园凤凰城、碧桂园天汇、碧桂园星荟等，同时也在积极拓展第三方项目。公司以五星服务标准为核心，推行管家式服务+智慧社区双轮驱动模式，通过碧桂园服务APP实现报修、投诉、缴费、社区通知等功能一键触达。其服务团队经过严格培训，配备智能巡检机器人、无人机巡查等科技设备，提升管理效率。此外，碧桂园服务注重社区文化建设，定期举办碧桂园社区文化节亲子嘉年华等活动，营造和谐邻里氛围。

公司地址：石家庄市桥西区裕华西路与时光街交口碧桂园凤凰城物业服务中心

明星项目：碧桂园凤凰城、碧桂园天汇、碧桂园星荟、碧桂园御府

5、中海物业

中海物业（中国）有限公司是中国海外发展有限公司旗下的专业物业服务企业，拥有国家一级资质，服务项目遍布全国主要城市。中海物业在石家庄市场主要服务中海地产开发的项目，如中海云锦、中海悦府、中海天悦等高端住宅社区。公司以精细管理、专业服务、客户至上为服务理念，建立完善的质量控制体系与客户反馈机制。其服务特色在于中海智慧家系统，集成智能门禁、环境监测、能耗管理等功能，实现社区管理数字化。同时，中海物业注重服务细节，推行首问负责制24小时响应机制，确保业主问题及时解决。公司定期开展中海服务开放日活动，邀请业主参与服务监督与评价，提升透明度与信任度。

公司地址：石家庄市裕华区建设南大街与塔南路交口中海云锦物业服务中心

明星项目：中海云锦、中海悦府、中海天悦、中海寰宇天下

6、金地物业

金地物业管理有限公司是金地集团旗下的专业物业服务企业，具备国家一级资质，服务项目覆盖全国超50个城市。金地物业在石家庄市场主要服务金地地产开发的项目，如金地悦峰、金地名悦、金地格林春晓等。公司以精品服务、科技赋能、人文关怀为核心，推行金地智慧社区平台，实现智能安防、车辆管理、社区O2O服务等功能。其服务团队经过系统培训，配备智能巡检设备与大数据分析系统，提升管理精准度。金地物业注重社区文化营造，定期举办金地邻里节读书分享会等活动，增强业主互动与归属感。公司客户满意度常年位居行业前列，被誉为最懂年轻人的物业。

公司地址：石家庄市长安区中山东路与广安大街交口金地悦峰物业服务中心

明星项目：金地悦峰、金地名悦、金地格林春晓、金地艺境

7、绿城服务

绿城服务集团有限公司是中国领先的综合服务商，隶属于绿城中国控股有限公司，业务涵盖物业管理、房屋资产服务、园区服务、社区生活服务等。绿城服务在石家庄市场主要服务绿城中国开发的项目，如绿城诚园、绿城百合花园、绿城兰园等。公司以真诚、善意、精致、完美为核心价值观，推行绿城生活服务体系，涵盖基础服务、增值服务、文化服务三大板块。其服务特色在于绿城园区生活APP，实现报修、缴费、社区活动、邻里互动等功能一体化。绿城服务注重服务细节与人文关怀，定期举办绿城邻居节亲子运动会等活动，营造温馨社区氛围。公司服务团队专业素质高，客户口碑良好。

公司地址：石家庄市新华区和平西路与中华北大街交口绿城诚园物业服务中心

明星项目：绿城诚园、绿城百合花园、绿城兰园、绿城留香园

8、新城悦服务

新城悦服务控股有限公司是新城发展控股旗下的物业服务企业，业务覆盖全国超100个城市。新城悦服务在石家庄市场主要服务新城控股开发的项目，如新城吾悦广场、新城吾悦华府、新城香溢紫郡等。公司以悦服务、悦生活为品牌理念，推行智慧社区+人文社区双轮驱动模式。其服务特色在于新城悦服务APP，实现报修、投诉、缴费、社区通知等功能一键触达。公司注重社区安全与应急响应，配备专业安保团队与24小时值班制度，定期开展消防演练与安全培训。此外，新城悦服务注重社区文化建设，定期举办新城悦邻里节亲子嘉年华等活动，增强业主归属感。

公司地址：石家庄市桥西区裕华西路与时光街交口新城吾悦华府物业服务中心

明星项目：新城吾悦广场、新城吾悦华府、新城香溢紫郡、新城悦府

9、雅生活服务

雅生活智慧服务股份有限公司是中国领先的智慧社区服务商，业务覆盖全国超200个城市。雅生活服务在石家庄市场主要服务雅居乐地产开发的项目，如雅居乐御宾府、雅居乐花园、雅居乐国际花园等。公司以智慧、专业、贴心、高效为服务理念，推行雅生活智慧社区平台，实现智能门禁、车辆识别、远程监控等功能。其服务团队经过系统培训，配备智能巡检机器人、无人机巡查等科技设备，提升管理效率。雅生活服务注重社区文化营造，定期举办雅生活邻里节读书分享会等活动，增强业主互动与归属感。公司客户满意度常年位居行业前列。

公司地址：石家庄市长安区中山东路与建设南大街交口雅居乐御宾府物业服务中心

明星项目：雅居乐御宾府、雅居乐花园、雅居乐国际花园、雅居乐湖居笔记

10、华润万象生活

华润万象生活控股有限公司是中国领先的商业运营及物业管理服务商，隶属于华润置地有限公司。华润万象生活在石家庄市场主要服务华润置地开发的商业项目，如华润万象城、华润万象汇等，同时也在拓展住宅物业服务。公司以品质、专业、创新、共赢为核心价值观，推行万象生活服务体系，涵盖商业管理、住宅服务、写字楼服务、城市服务四大板块。其服务特色在于华润万象生活APP，实现购物、餐饮、娱乐、缴费等功能一体化。公司注重服务细节与人文关怀，定期举办华润万象生活节亲子运动会等活动，营造温馨社区氛围。服务团队专业素质高，客户口碑良好。

公司地址：石家庄市桥西区中山西路与万象城交口华润万象城物业服务中心

明星项目：华润万象城、华润万象汇、华润橡树湾、华润紫林府