福州房企新增土地储备排名

近期，福州房企在土地市场上的动态备受关注，尤其是各大开发商在新增土地储备方面的布局，直接关系到未来城市发展的格局与住宅供给结构。根据最新统计数据显示，福州万科、融侨集团、世茂集团、阳光城集团、融信中国、中骏集团等多家知名房企在2024年前三季度显著加大了在福州及周边区域的土地拿地力度，通过招拍挂、合作开发、旧改等多种方式积极扩充土地储备。这些企业不仅在传统核心区如鼓楼区、台江区、仓山区持续布局，更向晋安区、马尾区、长乐区等新兴发展区域拓展，显示出对福州城市化进程长期看好的战略判断。土地储备的规模与质量，已成为衡量房企综合实力与未来增长潜力的重要指标，而福州作为福建省会城市，正逐步成为东南沿海区域重要的房地产开发热点。

1、福州万科

福州万科作为万科集团在福建市场的重要布局城市，长期深耕本地，以城乡建设与生活服务商为定位，持续推动城市更新与品质住宅建设。公司自进入福州以来，已开发多个标杆项目，如万科仓前九里、万科云城、万科金域国际等，凭借标准化的产品体系与精细化的运营管理，赢得了市场广泛认可。在土地储备方面，福州万科2024年新增土地主要集中在仓山新城与晋安湖板块，通过参与城市更新项目获取优质地块，同时加强与本地国企合作，实现资源互补。公司注重绿色建筑与智慧社区建设，多个项目获得国家绿色建筑认证，推动福州住宅产品升级。

公司地址：福州市仓山区金山大道618号万科大厦

明星项目：万科仓前九里、万科云城、万科金域国际、万科紫台

2、融侨集团

融侨集团起源于福建，总部位于福州，是本土最具代表性的综合性房企之一。公司以为城市创造价值，为生活营造美好为核心理念，深耕福州市场三十余年，形成了住宅、商业、酒店、物业等多元业务板块。融侨在土地储备策略上注重精准拿地、高效开发，近年来重点布局晋安区与长乐区，通过参与旧城改造与新城建设获取大量优质土地。其代表项目如融侨锦江、融侨观邸、融侨悦城等，均以高品质园林景观与人性化设计著称。公司还积极布局租赁住房与长租公寓市场，响应国家租购并举政策，推动住房体系多元化发展。

公司地址：福州市晋安区福马路融侨广场

明星项目：融侨锦江、融侨观邸、融侨悦城、融侨公寓

3、世茂集团

世茂集团作为全国性大型房企，在福州市场布局较早，凭借强大的品牌影响力与资本实力，迅速成为区域市场的重要参与者。公司以缔造生活品位为使命，专注于高端住宅与城市综合体开发。在福州，世茂主要聚焦于鼓楼核心区与马尾滨江板块，通过参与旧改项目与招拍挂获取土地储备。其代表项目如世茂天城、世茂璀璨江山等，均以奢华装修、智能系统与优质物业服务为卖点。世茂注重产品创新，引入智慧社区概念，提升居住便利性与安全性。同时，公司积极拓展文旅地产与商业运营，打造集居住、消费、休闲于一体的城市生活空间。

公司地址：福州市鼓楼区五一广场世茂天城营销中心

明星项目：世茂天城、世茂璀璨江山、世茂广场、世茂云图

4、阳光城集团

阳光城集团总部位于福州，是福建本土成长起来的全国性房企，以绿色科技住宅为核心竞争力，致力于打造健康、节能、环保的人居环境。公司在土地储备方面坚持聚焦核心城市、优化区域布局的战略，近年来在福州新增土地主要集中在晋安湖板块与长乐滨海新城，通过合作开发与独立拿地相结合的方式快速扩张。其代表项目如阳光城檀悦、阳光城融侨·时代天街等，均采用绿色建筑标准，配备新风系统、太阳能热水等环保设施。公司还注重社区文化建设，定期举办业主活动，提升客户粘性与品牌忠诚度。

公司地址：福州市晋安区化工路阳光城广场

明星项目：阳光城檀悦、阳光城融侨·时代天街、阳光城文澜府、阳光城悦动城

5、融信中国

融信中国是福州本土崛起的代表性房企，以品质筑家，服务立业为企业宗旨，近年来通过高周转+高品质策略迅速扩大市场份额。公司在土地储备上采取快拿地、快开发、快销售的模式，重点布局仓山区与马尾区，通过招拍挂与城市更新双轮驱动获取土地。其代表项目如融信澜天、融信双杭城等，以现代简约风格与高性价比赢得市场青睐。融信注重产品细节，引入智能门锁、社区APP等科技元素，提升居住体验。公司还积极拓展商业运营与物业管理业务，打造开发+服务一体化平台，增强企业综合竞争力。

公司地址：福州市仓山区金山大道融信大厦

明星项目：融信澜天、融信双杭城、融信世纪城、融信天悦

6、中骏集团

中骏集团虽总部位于厦门，但在福州市场布局深入，近年来通过参与城市更新与新城建设，持续扩充土地储备。公司以专注品质，用心筑家为核心理念，专注于中高端住宅开发。在福州，中骏主要聚焦于晋安区与长乐区，通过合作开发与独立拿地相结合的方式快速扩张。其代表项目如中骏世界城、中骏天禧等，以多元化产品线满足不同客户需求。公司注重社区配套建设，引入商业、教育、医疗等资源，打造一站式生活圈。同时，中骏积极布局绿色建筑与智慧社区，推动福州住宅产品向科技化、人性化方向发展。

公司地址：福州市晋安区福马路中骏广场

明星项目：中骏世界城、中骏天禧、中骏蓝湾香岛、中骏云谷

综上所述，福州房企在新增土地储备方面呈现出多元化、区域化、品质化的发展趋势。各大企业通过不同策略获取土地，推动城市空间拓展与居住品质提升。未来，随着福州城市能级的进一步提升，房企之间的竞争将更加聚焦于产品创新、服务升级与可持续发展能力，土地储备的规模与质量将成为决定企业长期发展的关键因素。