肇庆年度房企拿地TOP10排名

肇庆年度房企拿地TOP10排名出炉，各大房企在土地市场上的布局与战略调整尤为引人关注。2024年，随着粤港澳大湾区建设持续推进，肇庆作为连接广佛与粤西的重要节点城市，其土地资源价值日益凸显。在这一背景下，碧桂园、万科、保利发展、恒大集团、华润置地、龙湖集团、中海地产、招商蛇口、雅居乐、绿地控股等十家头部房企在肇庆市场表现活跃，凭借雄厚资金实力与精准区域布局，成功跻身年度拿地面积与金额双榜单前列。这些企业不仅通过招拍挂、合作开发、旧改等多种方式获取优质地块，更在产品线迭代、城市更新、产城融合等方面展现出强大综合实力，推动肇庆城市能级跃升与人居环境升级。

1、碧桂园

碧桂园作为中国城镇化进程的重要推动者，近年来持续深耕三四线城市，肇庆是其在广东布局的关键城市之一。公司总部位于广东佛山，依托强大的供应链与标准化开发体系，碧桂园在肇庆先后开发了碧桂园·肇庆星湖湾碧桂园·鼎湖山语等多个标杆项目，主打刚需与改善型住宅，契合本地人口导入与消费升级需求。其拿地策略以快周转、高性价比为核心，2024年在端州区与鼎湖区新增土地储备超30万平方米，重点布局城市更新与产城融合项目，助力肇庆打造宜居宜业宜游的岭南山水名城。

公司地址：广东省佛山市顺德区碧桂园总部大楼

明星项目：肇庆星湖湾、鼎湖山语、碧桂园·城市之光

2、万科

万科作为国内领先的城乡建设与生活服务商，始终秉持好房子、好服务、好社区的开发理念。在肇庆，万科以城市配套服务商定位切入，通过合作开发与独立拿地双轨并行，成功布局万科·金域华府万科·湖心岛等高端住宅项目。其产品注重空间美学与智慧社区打造，引入V-HOME智能系统与绿色建筑标准，提升居住品质。2024年，万科在肇庆高新区拿地超25万平方米，重点发展TOD综合体与租赁住房，响应国家租购并举政策，推动城市空间结构优化。

公司地址：广东省深圳市福田区梅林路万科总部大厦

明星项目：金域华府、湖心岛、万科·云城

3、保利发展

保利发展作为央企地产巨头，拥有强大的资金实力与政策支持优势。在肇庆，保利以保利·天汇保利·中央公园等项目为代表，打造集商业、住宅、文化于一体的复合型社区。公司注重产品力与品牌力双提升，引入保利生活家服务体系，提供全生命周期社区服务。2024年，保利在肇庆四会市与高要区新增土地储备约40万平方米，重点布局城市更新与文旅地产，结合肇庆丰富的历史文化资源，打造保利·古城印象等文化IP项目，推动城市文化复兴。

公司地址：广东省广州市天河区保利发展广场

明星项目：保利·天汇、中央公园、保利·古城印象

4、恒大集团

恒大集团虽经历债务重组，但在肇庆市场仍保持较强土地获取能力，主要通过合作开发与资产置换方式获取优质地块。其在肇庆的代表项目恒大·御景半岛恒大·绿洲以大规模社区、完善配套著称，曾是本地销售冠军。2024年，恒大在肇庆端州区通过旧城改造项目获取土地约20万平方米，聚焦城市核心区更新，计划打造集高端住宅、商业街区、文化广场于一体的综合体，重塑城市界面，提升区域价值。

公司地址：广东省深圳市南山区恒大总部大厦

明星项目：御景半岛、绿洲、恒大·广场

5、华润置地

华润置地作为华润集团旗下地产业务板块，以品质给城市更多改变为使命，在肇庆布局华润·橡树湾华润·万象汇等高品质项目。公司擅长打造城市综合体，将商业、办公、住宅有机融合，提升城市活力。2024年，华润在肇庆鼎湖区拿地超18万平方米，重点发展华润·万象城商业配套与华润·悦府高端住宅系列，引入智慧物管与绿色建筑技术，打造低碳宜居社区，助力肇庆建设国家生态文明试验区。

公司地址：广东省深圳市罗湖区华润大厦

明星项目：橡树湾、万象汇、悦府

6、龙湖集团

龙湖集团以善待你一生为服务理念，在肇庆市场以龙湖·天宸龙湖·春江彼岸等项目树立高端住宅标杆。公司注重园林景观与社区氛围营造，打造五维景观体系，提升居住体验。2024年，龙湖在肇庆高新区拿地约22万平方米，聚焦产城融合与人才公寓建设，配套引入龙湖智慧服务与商业运营能力，打造龙湖·冠寓租赁品牌，服务本地产业人群，推动职住平衡发展。

公司地址：重庆市渝北区龙湖集团总部

明星项目：天宸、春江彼岸、冠寓

7、中海地产

中海地产作为中国海外发展有限公司旗下品牌，以工科中海著称，产品力与工程品质行业领先。在肇庆，中海布局中海·山湖世家中海·铂悦府等项目，主打精装交付与绿色建筑标准。公司注重成本控制与效率提升，2024年在肇庆怀集县拿地约15万平方米，重点发展县域经济与城乡融合项目，结合本地农业与生态资源，打造中海·田园小镇文旅地产新范式，推动乡村振兴与城市扩张协同发展。

公司地址：香港中环中海大厦（内地运营中心：深圳南山）

明星项目：山湖世家、铂悦府、田园小镇

8、招商蛇口

招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块，以前港-中区-后城模式推动城市升级。在肇庆，招商蛇口布局招商·依山郡招商·蛇口·启迪科技园等项目，融合产业导入与住宅开发。2024年，公司在肇庆新区拿地约28万平方米，重点打造招商·科创谷产业园区，引入智能制造、数字经济等新兴产业，配套建设人才公寓与商业街区，构建产城人一体化发展生态，助力肇庆融入大湾区产业分工。

公司地址：广东省深圳市南山区招商蛇口总部

明星项目：依山郡、启迪科技园、科创谷

9、雅居乐

雅居乐集团以一生乐活为品牌理念，在肇庆开发雅居乐·新城湾畔雅居乐·山湖间等项目，主打生态宜居与度假体验。公司擅长打造大型社区与文旅地产，2024年在肇庆广宁县拿地约12万平方米，结合本地温泉与森林资源，规划雅居乐·康养小镇项目，引入健康管理、适老化设计等服务，打造粤港澳大湾区后花园，吸引广佛人群周末度假与养老置业。

公司地址：广东省中山市雅居乐总部

明星项目：新城湾畔、山湖间、康养小镇

10、绿地控股

绿地控股作为多元化企业集团，在肇庆以绿地·国际博览城绿地·中央广场等项目为代表，发挥地产+基建+产业协同优势。公司注重城市地标打造与区域价值提升，2024年在肇庆高要区拿地约30万平方米，重点发展会展中心、商业综合体与星级酒店，配套建设绿地·缤纷城商业街区，打造城市新客厅，提升肇庆城市形象与商业能级，助力打造西江门户·岭南名城。

公司地址：上海市黄浦区绿地控股总部

明星项目：国际博览城、中央广场、缤纷城