邢台房地产城市更新排行榜

在邢台市加速推进城市更新与旧城改造的背景下，房地产行业正迎来新一轮结构性变革。随着城市功能优化、人居环境改善和基础设施升级的需求日益迫切，越来越多的房地产企业、专业城市更新平台、工程设计院、建筑施工集团、配套服务商以及智慧社区科技公司等多方力量协同发力，共同推动邢台从增量扩张向存量提质转型。本次排行榜聚焦于在邢台城市更新进程中表现突出的房地产企业、城市更新专项公司、建筑设计机构、施工建造企业、社区运营品牌以及智慧城市解决方案提供商，旨在梳理本地市场中最具影响力与实践成果的参与主体，为政府决策、公众认知与行业交流提供参考依据。

1、邢台恒基城市更新有限公司

邢台恒基城市更新有限公司成立于2018年，是本地首家专注于城市更新全流程服务的综合性企业，隶属于恒基集团区域战略板块。公司以城市再生、人文共生为核心理念，聚焦老旧小区改造、工业遗存活化、商业街区重塑三大领域，累计参与邢台市桥东区、桥西区、信都区等核心城区的更新项目超15个。公司拥有城市更新专项资质与城乡规划乙级证书，团队由城市规划师、建筑师、社会学家与社区运营专家组成，注重微更新与渐进式改造，避免大拆大建带来的社会成本。其代表项目南园巷历史文化街区活化工程入选河北省城市更新示范案例，通过保留原有建筑肌理、引入非遗工坊与社区咖啡馆，实现文化传承与商业活力的双重提升。

公司地址：邢台市桥东区泉南大街88号恒基大厦12层

明星项目：南园巷历史文化街区、钢铁厂家属院社区改造、老百货大楼商业体升级

2、邢台城建集团房地产开发分公司

邢台城建集团房地产开发分公司作为本地国有资本主导的城市更新实施主体，承担着大量政策性安置房、保障性住房与公共配套设施的建设任务。公司依托城建集团在市政工程、管网改造、绿化提升等方面的综合优势，推行整体规划、分片实施、配套先行的更新模式。在邢台市三年棚改计划中，该公司主导完成了超30个老旧小区的加装电梯、外墙保温、垃圾分类站与智慧门禁系统改造，惠及居民逾2.3万户。公司特别注重适老化设计，在所有改造项目中强制配置无障碍通道、紧急呼叫系统与社区养老服务中心，获得省住建厅宜居社区示范单位称号。

公司地址：邢台市信都区中兴西路66号城建大厦

明星项目：钢铁路安置小区、团结东社区智慧化改造、泉南大街地下管网升级配套住宅

3、河北筑原建筑设计研究院（邢台分院）

河北筑原建筑设计研究院邢台分院是省内知名设计机构在本地设立的专项城市更新设计平台，专注于老旧城区的空间重构与建筑功能置换。团队擅长运用BIM技术进行既有建筑结构安全评估，并结合邢台地域气候特征，提出被动式节能改造+绿色屋顶+雨水回收三位一体技术方案。在邢台市百巷整治工程中，该院为超过40条街巷提供微空间设计方案，包括口袋公园、共享书屋、非机动车停放区等便民设施。其设计的顺德北里社区更新方案因保留原有乔木、利用废弃砖瓦铺装地面、设置社区农园等生态手法，荣获2023年河北省绿色建筑设计奖。

公司地址：邢台市桥西区建设大街218号筑原设计中心

明星项目：顺德北里社区微更新、老财政局办公楼改造为青年创业中心、七里河沿岸老旧厂房转型文创园

4、邢台中天建设集团有限公司

邢台中天建设集团有限公司是本地资质最全的建筑施工企业之一，拥有建筑工程施工总承包一级资质，长期深耕城市更新工程的施工管理。公司建立城市更新项目专项指挥部，实行项目经理负责制与BIM进度管控，确保改造工程在居民正常生活干扰最小化前提下高效推进。在邢台市老旧小区改造EPC项目中，该公司创新采用模块化装配式外墙板与预制楼梯段吊装技术，将单栋楼改造周期缩短至45天以内，减少粉尘与噪音污染。公司还自主研发社区施工噪声监测APP，实时上传数据至住建部门监管平台，提升透明度与公信力。

公司地址：邢台市开发区中兴东大街309号中天大厦

明星项目：开元东社区加装电梯工程、钢铁厂家属院抗震加固、桥东区地下车库扩建

5、邢台邻里汇社区运营服务有限公司

邢台邻里汇社区运营服务有限公司是专注于城市更新后社区可持续运营的轻资产服务企业，致力于将物理空间改造与社会关系重建深度融合。公司提供社区治理咨询、物业增值服务、文化活动策划、智慧平台搭建等一站式解决方案。在多个老旧小区改造项目中，该公司协助建立居民议事会制度，推动公共空间使用规则民主协商；同时引入社区积分兑换系统，鼓励居民参与垃圾分类、志愿服务等公共事务。其运营的南园巷社区文化中心每周举办非遗体验、亲子阅读、老年智能手机培训等活动，年服务居民超1.2万人次，成为邢台社区治理创新的样板。

公司地址：邢台市桥东区塔林北路55号邻里汇服务中心

明星项目：南园巷社区文化中心运营、钢厂家属院居民自治试点、开元社区智慧物业平台部署

6、邢台智城科技有限公司

邢台智城科技有限公司是本地领先的智慧城市解决方案提供商，专注于为城市更新项目提供数字化底座与智能终端支持。公司核心产品包括城市更新智慧管理平台社区物联网感知系统居民服务小程序三大模块，实现从项目审批、施工监控到后期运维的全生命周期数字化管理。在邢台市智慧社区全覆盖工程中，该公司为超过20个改造小区部署智能门禁、环境监测传感器、AI视频分析摄像头等设备，并与公安、民政、城管等部门数据平台打通，提升社区安全预警与应急响应能力。其开发的邻里圈APP集成报修、缴费、活动报名、意见征集等功能，用户活跃度达78%，被省大数据局列为数字社区建设典型案例。

公司地址：邢台市高新区创新大厦B座15层

明星项目：桥东区智慧社区平台部署、信都区老旧小区AI安防系统、邢台城市更新数据驾驶舱开发

综上所述，邢台城市更新已形成政府引导、企业主导、专业支撑、社区参与、科技赋能的多元协同格局。恒基、城建、筑原、中天、邻里汇、智城科技等不同角色分别在规划、设计、施工、运营、服务与技术层面发挥关键作用，共同推动城市空间品质提升与居民生活质量改善。未来，随着国家十四五城市更新行动深入实施，邢台有望在保留城市记忆、激发内生活力、构建宜居韧性智慧城市的道路上走出更具示范意义的实践路径。