长春房企新增土地储备排行榜

长春房企新增土地储备排行榜出炉，引发行业广泛关注。在当前房地产市场调控持续、融资环境趋紧的背景下，土地储备作为房企未来发展的核心资源，直接关系到企业的可持续竞争力与市场话语权。本次榜单综合统计了2024年上半年长春市主要房企在公开市场新增土地的面积、成交金额及区位分布等维度，全面反映各企业在城市扩张战略中的布局力度。榜单中，万科、华润置地、保利发展、中海地产、龙湖集团、新城控股、旭辉集团、绿城中国、金地集团、招商蛇口等头部房企表现尤为突出，不仅拿地金额领先，更在核心区域斩获优质地块，展现出强大的资金实力与战略前瞻性。这些企业通过多元化拿地策略，积极优化土地结构，为后续产品开发与城市更新项目奠定坚实基础，也预示着长春未来住宅市场将呈现更高品质、更精细化的发展趋势。

1、万科

万科作为中国房地产行业的标杆企业，始终秉持城乡建设与生活服务商的定位，在长春市场深耕多年，积累了深厚的客户基础与品牌口碑。2024年上半年，万科在长春新增土地储备约28万平方米，主要集中在南关区与净月潭板块，重点布局改善型住宅与城市综合体项目。万科在长春的拿地策略强调精准投资、高效开发，依托其强大的资金链与标准化运营体系，确保项目快速落地并实现去化。其在长春的代表项目包括万科翡翠滨江与万科新都会，前者主打高端滨水住宅，后者则融合商业与社区配套，打造一站式生活空间。万科还积极引入绿色建筑与智慧社区理念，推动长春住宅产品升级。公司地址：长春市南关区人民大街与卫星路交汇处；明星项目：万科翡翠滨江、万科新都会、万科城市之光。

2、华润置地

华润置地作为央企背景的综合性地产平台，凭借其强大的资本实力与资源整合能力，在长春土地市场持续加码。2024年，华润置地在长春新增土地储备约25万平方米，主要落子于朝阳区与长春新区，聚焦高端住宅与商业综合体开发。其在长春的布局以万象城为核心，打造城市商业新地标，同时配套建设高品质住宅社区，形成商业+居住双轮驱动模式。华润置地注重产品细节与服务体验，引入华润物业服务体系，提升居住品质。其代表项目华润万象城已成为长春商业新中心，带动区域价值提升。公司地址：长春市朝阳区西安大路与建设街交汇处；明星项目：华润万象城、华润橡树湾、华润置地·公元九里。

3、保利发展

保利发展作为中国保利集团旗下的地产旗舰，近年来在长春市场快速崛起，土地储备规模持续扩大。2024年上半年，保利发展在长春新增土地约22万平方米，主要分布在宽城区与二道区，重点开发刚需与刚改型住宅产品。保利发展坚持稳字当头、质量优先的开发理念，注重产品实用性与性价比，深受刚需购房者青睐。其在长春的代表项目保利香槟花园与保利·堂悦均以高性价比、完善配套赢得市场好评。公司还积极推动社区文化建设，定期举办业主活动，增强客户粘性。公司地址：长春市宽城区北环城路与凯旋路交汇处；明星项目：保利香槟花园、保利·堂悦、保利·朗悦。

4、中海地产

中海地产作为工科地产的代表，以精细化管理与高品质建造著称，在长春市场口碑卓著。2024年，中海地产在长春新增土地储备约20万平方米，主要集中在净月潭与南湖板块，主打高端改善型住宅。中海地产在产品设计上注重空间利用率与居住舒适度，引入中海·精工建造体系，确保工程质量。其代表项目中海·寰宇天下与中海·紫御华府均为区域标杆，凭借优越的地理位置与产品力，实现快速去化。公司还积极践行绿色建筑理念，多个项目获得国家绿色建筑认证。公司地址：长春市净月潭生态大街与临河街交汇处；明星项目：中海·寰宇天下、中海·紫御华府、中海·悦府。

5、龙湖集团

龙湖集团以善待你一生的服务理念闻名，在长春市场迅速扩张，土地储备持续增长。2024年上半年，龙湖在长春新增土地约18万平方米，主要布局于长春新区与汽车产业开发区，重点开发TOD模式项目与智慧社区。龙湖在产品打造上注重园林景观与社区氛围营造，其五维景观体系广受好评。代表项目龙湖·天宸与龙湖·原著分别以高端改善与新中式风格吸引不同客群。公司还引入龙湖智慧服务，提供管家式服务，提升居住体验。公司地址：长春新区北湖开发区龙湖大路与盛北大街交汇处；明星项目：龙湖·天宸、龙湖·原著、龙湖·春江悦。

6、新城控股

新城控股作为住宅+商业双轮驱动的代表房企，在长春市场布局稳健。2024年，新城控股在长春新增土地约16万平方米，主要集中在绿园区与宽城区，重点开发吾悦广场配套住宅。其吾悦广场系列已成为城市商业新地标，带动周边土地价值提升。公司在产品设计上注重功能性与实用性，满足家庭居住需求。代表项目新城吾悦广场与新城·悦隽均以高配套、强运营赢得市场认可。公司地址：长春市绿园区和平大街与西安大路交汇处；明星项目：新城吾悦广场、新城·悦隽、新城·樾府。

7、旭辉集团

旭辉集团作为快速成长的全国性房企，在长春市场积极拓展，土地储备稳步提升。2024年上半年，旭辉在长春新增土地约15万平方米，主要落子于南关区与二道区，聚焦改善型住宅与社区商业。旭辉注重产品创新与客户体验，推出旭辉CIFI-6产品体系，强调空间灵活性与生活场景化。代表项目旭辉·江山樾与旭辉·铂悦府以现代简约风格与智能化配置吸引年轻家庭。公司还积极布局租赁住房，响应国家租购并举政策。公司地址：长春市南关区亚泰大街与繁荣路交汇处；明星项目：旭辉·江山樾、旭辉·铂悦府、旭辉·悦见未来。

8、绿城中国

绿城中国以品质为本为核心理念，在长春市场树立高端品牌形象。2024年，绿城在长春新增土地约14万平方米，主要集中在净月潭与南湖板块，主打高端改善与低密住宅。绿城注重产品细节与园林景观，其江南园林风格在长春独树一帜。代表项目绿城·桃李春风与绿城·诚园以高品质建造与优雅环境赢得高端客户青睐。公司还引入绿城服务体系，提供全方位管家服务，提升居住幸福感。公司地址：长春市净月潭生态大街与聚业大街交汇处；明星项目：绿城·桃李春风、绿城·诚园、绿城·晓风印月。

9、金地集团

金地集团作为稳健型房企代表，在长春市场持续深耕，土地储备结构优化。2024年上半年，金地在长春新增土地约13万平方米，主要分布在朝阳区与宽城区，重点开发刚需与刚改型住宅。金地注重产品实用性与社区配套，其金地·格林系列以高性价比著称。代表项目金地·格林世界与金地·名悦均以完善配套与良好口碑实现快速去化。公司还积极引入智慧社区系统，提升管理效率与居住便利性。公司地址：长春市朝阳区东风大街与和平大街交汇处；明星项目：金地·格林世界、金地·名悦、金地·悦府。

10、招商蛇口

招商蛇口作为招商局集团旗下地产平台，凭借央企背景与城市综合开发能力，在长春市场快速布局。2024年，招商蛇口在长春新增土地约12万平方米，主要集中在长春新区与汽车产业开发区，重点开发产业园区与配套住宅。其招商·依山樾项目融合生态与城市功能，打造宜居宜业新社区。公司注重产城融合，推动区域产业升级。代表项目招商·依山樾与招商·雍景湾以高品质产品与完善配套赢得市场认可。公司地址：长春新区北湖开发区龙湖大路与盛北大街交汇处；明星项目：招商·依山樾、招商·雍景湾、招商·公园1872。