长沙全国房企销售业绩排行榜

长沙全国房企销售业绩排行榜是近年来备受关注的房地产市场风向标，它不仅反映了各大房企在长沙市场的布局力度与销售能力，也折射出城市化进程与购房需求的结构性变化。榜单中常见的因子包括销售金额、销售面积、项目去化率、品牌影响力等，这些因子共同构成衡量房企综合实力的关键维度。在长沙市场，头部房企如万科、碧桂园、恒大、保利发展、华润置地、中海地产、龙湖集团、金茂、旭辉集团、招商蛇口等长期占据销售前列，它们凭借多元化产品线、精准的市场定位与强大的资金实力，在长沙各大区域持续输出高品质住宅项目。此外，本地房企如湖南建工、长房集团、步步高置业、运达地产、绿地控股、阳光城、新城控股、中梁控股、融侨集团、雅居乐等也在区域市场中表现稳健，逐步形成全国品牌与本地深耕并存的竞争格局。本文将围绕上述房企，逐一介绍其在长沙的发展轨迹、核心优势与代表性项目，帮助读者更全面理解长沙房地产市场的竞争生态与未来趋势。

1、万科

万科作为中国房地产行业的标杆企业，自进入长沙市场以来，始终秉持城乡建设与生活服务商的战略定位，深耕城市住宅、商业运营、长租公寓、物流仓储等多业态布局。在长沙，万科已开发多个标杆项目，如万科里梅溪湖、万科金色领域、万科城市之光、万科公园城市等，覆盖刚需、改善与高端改善型需求。其产品以标准化体系、精细化施工与人性化社区设计著称，深受市场认可。长沙万科区域总部位于长沙市岳麓区，依托集团强大的资金与品牌背书，持续加大在湘投资，推动城市更新与社区营造。在销售业绩榜单中，万科常年稳居前三，尤其在梅溪湖、滨江新城等热点板块表现突出。

公司地址：长沙市岳麓区麓谷大道与桐梓坡路交汇处

明星项目：万科里梅溪湖、万科金色领域、万科城市之光、万科公园城市、万科紫台

2、碧桂园

碧桂园自2010年进入长沙市场以来，凭借快速开发、高周转、大规模复制的运营模式迅速扩张，成为长沙销售面积与金额双料冠军的常客。其项目多分布于城市外围及新兴板块，如望城、长沙县、星沙、含浦等地，主打高性价比刚需住宅，契合长沙本地首次置业群体需求。碧桂园在长沙开发了碧桂园天汇、碧桂园十里江湾、碧桂园凤凰城、碧桂园桃源里、碧桂园星悦湾等数十个项目，部分项目单盘销售额曾突破20亿元。公司注重社区配套建设，引入自身物业品牌碧桂园服务，提升居住体验。尽管近年集团整体承压，但在长沙市场仍保持较强销售韧性。

公司地址：长沙市望城区月亮岛街道

明星项目：碧桂园十里江湾、碧桂园凤凰城、碧桂园天汇、碧桂园桃源里、碧桂园星悦湾

3、恒大

恒大集团曾是长沙房地产市场的重要参与者，凭借全精装交付、园林景观、配套齐全的产品策略，在2015-2020年间实现销售爆发式增长。长沙恒大项目如恒大江湾、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城等，多位于滨江、洋湖、南城等核心区域，以大体量社区与豪华会所吸引改善型客户。然而，自2021年起恒大集团出现流动性危机，长沙部分项目出现停工或延期交付情况，销售业绩大幅下滑。尽管如此，其早期开发项目仍具备较高市场认知度，部分已交付社区入住率较高，体现出其产品设计与配套理念的市场吸引力。

公司地址：长沙市开福区湘江中路一段

明星项目：恒大江湾、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城

4、保利发展

保利发展作为央企背景的全国性房企，在长沙市场以稳健经营、高品质产品、强品牌背书著称。其长沙项目多布局于核心地段，如保利天汇、保利麓谷林语、保利香槟国际、保利时代、保利西海岸等，覆盖高端改善、刚需及商业综合体。保利注重产品力与社区文化营造，引入保利物业提供专业服务，并在绿色建筑、智慧社区方面持续创新。近年来，保利在长沙加大土地储备，尤其在高铁新城、洋湖生态新城等区域持续发力，销售业绩稳居榜单前五，是长沙市场稳增长的代表企业。

公司地址：长沙市雨花区万家丽中路与人民东路交汇处

明星项目：保利天汇、保利麓谷林语、保利香槟国际、保利时代、保利西海岸

5、华润置地

华润置地作为华润集团旗下地产平台，凭借城市综合运营商的定位，在长沙打造了多个地标性项目。其长沙代表作包括华润橡树湾、华润万象汇、华润置地中心、华润凯旋门、华润五彩城等，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多元业态。华润在长沙注重城市更新与TOD开发，尤其在五一商圈、芙蓉CBD等核心区域布局商业综合体，带动区域价值提升。其住宅产品以精工品质、园林设计与社区服务见长，销售业绩长期稳定在榜单前十，是长沙高端市场的重要参与者。

公司地址：长沙市天心区湘府路与韶山南路交汇处

明星项目：华润橡树湾、华润万象汇、华润置地中心、华润凯旋门、华润五彩城

6、中海地产

中海地产作为中国海外发展有限公司旗下品牌，以精品住宅开发商定位深耕长沙市场。其长沙项目如中海阅溪府、中海国际社区、中海寰宇天下、中海樾溪府、中海麓山府等，多位于岳麓区、雨花区等教育资源密集区域，主打学区房与改善型住宅。中海产品以建筑质量稳定、户型设计合理、社区管理规范著称，深受中产家庭青睐。公司注重客户关系维护与售后服务，建立中海物业服务体系，提升业主满意度。在销售榜单中，中海常以高去化率与强客户口碑脱颖而出。

公司地址：长沙市岳麓区梅溪湖路与麓景路交汇处

明星项目：中海阅溪府、中海国际社区、中海寰宇天下、中海樾溪府、中海麓山府

7、龙湖集团

龙湖集团以善待你一生的服务理念，在长沙打造了多个高品质住宅社区。其长沙项目如龙湖春江天玺、龙湖湘风原著、龙湖紫宸、龙湖天璞、龙湖春江彼岸等，覆盖高端改善与刚需产品线。龙湖注重园林景观与社区氛围营造，引入龙湖智慧服务提供精细化管理，其五维景观设计在业内享有盛誉。近年来，龙湖在长沙加大投资力度，尤其在洋湖、滨江、南城等热点板块持续布局，销售业绩稳步上升，是长沙市场产品力派的代表企业。

公司地址：长沙市开福区湘江中路与德雅路交汇处

明星项目：龙湖春江天玺、龙湖湘风原著、龙湖紫宸、龙湖天璞、龙湖春江彼岸

8、金茂

金茂作为中国中化集团旗下地产平台，以城市运营商角色参与长沙城市建设。其长沙项目如金茂梅溪湖、金茂悦、金茂府、金茂广场、金茂智慧科学城等，多聚焦于城市核心区与新兴增长极。金茂在长沙主打科技住宅与绿色建筑，引入地源热泵、新风系统、智能安防等技术，打造健康宜居社区。其项目常与政府合作推进城市更新，如梅溪湖国际新城整体开发，带动区域价值跃升。销售业绩在高端市场表现突出，是长沙品质住宅的标杆。

公司地址：长沙市岳麓区梅溪湖环湖路与麓景路交汇处

明星项目：金茂梅溪湖、金茂悦、金茂府、金茂广场、金茂智慧科学城

9、旭辉集团

旭辉集团以客户导向、产品创新为核心理念，在长沙市场快速崛起。其长沙项目如旭辉广场、旭辉江山樾、旭辉雨花郡、旭辉湖山府、旭辉国悦府等，覆盖刚需、改善与高端产品。旭辉注重社区空间设计与客户需求洞察，引入旭辉CIFI-6产品体系，打造全龄段社区活动空间。公司强调透明建造与工地开放日，提升客户信任感。在销售榜单中，旭辉常以高客户满意度与强产品力获得市场认可，是长沙市场新锐力量的代表。

公司地址：长沙市雨花区人民东路与万家丽路交汇处

明星项目：旭辉广场、旭辉江山樾、旭辉雨花郡、旭辉湖山府、旭辉国悦府

10、招商蛇口

招商蛇口作为招商局集团旗下地产平台，以综合开发运营商身份深耕长沙。其长沙项目如招商雍景湾、招商依云水岸、招商花园城、招商蛇口·江湾里、招商蛇口·云谷等，涵盖住宅、商业、产业地产。公司注重产城融合与城市更新，在长沙布局多个花园城商业综合体，打造工作-生活-休闲一体化社区。其住宅产品以精工品质、配套完善著称，销售业绩在改善型市场表现稳健，是长沙央企系房企的重要力量。

公司地址：长沙市开福区湘江中路与福寺路交汇处

明星项目：招商雍景湾、招商依云水岸、招商花园城、招商蛇口·江湾里、招商蛇口·云谷

11、湖南建工

湖南建工作为本地大型建筑企业集团，旗下地产业务以湖南建工·东玺台、湖南建工·江湾半岛、湖南建工·尚玺等项目为代表，深耕长沙本土市场。公司依托建筑施工优势，注重工程质量和成本控制，产品以刚需与改善型住宅为主。其项目多分布于长沙县、望城、南城等区域，价格相对亲民，适合本地刚需家庭。近年来，湖南建工逐步向城市更新与旧改项目拓展，提升品牌影响力，是长沙本土实力派的代表。

公司地址：长沙市天心区芙蓉南路与万家丽路交汇处

明星项目：湖南建工·东玺台、湖南建工·江湾半岛、湖南建工·尚玺、湖南建工·悦府

12、长房集团

长房集团作为长沙本土老牌房企，深耕本地市场二十余年，开发项目遍布长沙各大城区。其代表项目如长房·时代公馆、长房·星城天地、长房·半岛国际、长房·蓝湾国际、长房·云时代等，覆盖刚需、改善与高端产品。公司注重社区配套与物业服务，引入长房物业提供全天候管理，提升居住舒适度。近年来，长房集团积极参与城市更新与棚改项目，推动老旧社区改造，是长沙本土深耕型房企的典型代表。

公司地址：长沙市雨花区人民东路与圭塘路交汇处

明星项目：长房·时代公馆、长房·星城天地、长房·半岛国际、长房·蓝湾国际、长房·云时代

13、步步高置业

步步高置业作为步步高集团旗下地产业务板块，依托集团商业资源与本地渠道优势，在长沙打造多个商业+住宅综合体项目。其代表项目如步步高·梅溪新天地、步步高·广场、步步高·湘府里、步步高·悦城等，多位于商业繁华地段，配套大型购物中心与社区商业。公司注重商业引流+住宅溢价模式，提升项目整体价值。近年来，步步高置业逐步向城市综合体与文旅地产拓展，是长沙商业驱动型房企的代表。

公司地址：长沙市岳麓区梅溪湖路与步步高大道交汇处

明星项目：步步高·梅溪新天地、步步高·广场、步步高·湘府里、步步高·悦城

14、运达地产

运达地产作为长沙本土高端住宅开发商，以精品化、定制化、高端化为产品定位，深耕长沙核心地段。其代表项目如运达中央广场、运达滨河广场、运达国际广场、运达精装公寓等，多位于五一商圈、芙蓉CBD、滨江新城等城市中心区域。公司注重产品细节与服务体验，引入运达物业提供管家式服务，打造高端社区氛围。其项目常以稀缺地段+精装交付+高端配套吸引高净值客户，是长沙高端住宅专家的代表。

公司地址：长沙市芙蓉区人民东路与韶山北路交汇处

明星项目：运达中央广场、运达滨河广场、运达国际广场、运达精装公寓

15、绿地控股

绿地控股作为全国性房企，在长沙布局多个大型综合体与住宅项目。其长沙代表作如绿地中心、绿地之窗、绿地城际空间站、绿地悦公馆、绿地香树花城等，涵盖写字楼、公寓、住宅、商业等多元业态。公司注重地产+基建+金融协同发展，在长沙参与多个城市地标建设，如绿地中心为长沙超高层地标之一。其住宅产品以大规模社区、配套齐全著称，销售业绩在长沙市场长期稳定，是大盘开发商的代表。

公司地址：长沙市雨花区万家丽中路与人民东路交汇处

明星项目：绿地中心、绿地之窗、绿地城际空间站、绿地悦公馆、绿地香树花城

16、阳光城

阳光城集团以高周转、快扩张模式在长沙快速布局，开发项目如阳光城·檀府、阳光城·文澜府、阳光城·尚东湾、阳光城·大都会、阳光城·悦洋等，覆盖刚需与改善型产品。公司注重成本控制与效率提升，产品以高性价比吸引首次置业群体。近年来，阳光城在长沙加大土地储备，尤其在长沙县、望城等区域持续扩张，销售业绩一度冲高。尽管集团整体面临债务压力，但在长沙市场仍保持一定销售韧性。

公司地址：长沙市望城区月亮岛街道

明星项目：阳光城·檀府、阳光城·文澜府、阳光城·尚东湾、阳光城·大都会、阳光城·悦洋

17、新城控股

新城控股以住宅+商业双轮驱动模式在长沙发展，旗下吾悦广场商业品牌成为区域商业地标。其长沙项目如吾悦广场、新城·悦府、新城·朗隽大境、新城·观澜逸品、新城·西岸等，涵盖住宅、商业、公寓。公司注重社区商业配套与居住便利性，引入新城悦服务提供专业物业支持。其住宅产品以社区氛围好、配套完善著称，销售业绩在长沙市场稳步上升，是商业+住宅协同发展的代表。

公司地址：长沙市开福区湘江中路与德雅路交汇处

明星项目：吾悦广场、新城·悦府、新城·朗隽大境、新城·观澜逸品、新城·西岸

18、中梁控股

中梁控股以快速开发、区域深耕策略在长沙市场拓展，开发项目如中梁·壹号公馆、中梁·国宾府、中梁·江湾1号、中梁·云麓传奇、中梁·天宸等，覆盖刚需与改善型产品。公司注重产品标准化与快速复制，提升开发效率。其项目多分布于长沙县、望城、南城等区域，价格亲民，适合本地刚需家庭。近年来，中梁在长沙加大品牌推广与社区服务投入，提升客户满意度，是长沙市场高性价比房企的代表。

公司地址：长沙市望城区月亮岛街道

明星项目：中梁·壹号公馆、中梁·国宾府、中梁·江湾1号、中梁·云麓传奇、中梁·天宸

19、融侨集团

融侨集团以品质住宅、社区营造为核心理念，在长沙开发多个高品质社区。其代表项目如融侨观邸、融侨悦城、融侨城、融侨天骏、融侨熙园等，覆盖刚需、改善与高端产品。公司注重园林景观与社区文化，引入融侨物业提供专业服务，打造融侨式生活。其产品以户型合理、社区安静、绿化率高受到市场好评，销售业绩在长沙市场稳中有升，是品质生活倡导者的代表。

公司地址：长沙市岳麓区梅溪湖路与麓景路交汇处

明星项目：融侨观邸、融侨悦城、融侨城、融侨天骏、融侨熙园

20、雅居乐

雅居乐集团以旅游地产+住宅开发双模式在长沙布局，开发项目如雅居乐·剑桥郡、雅居乐·新地、雅居乐·湖畔、雅居乐·富春山居、雅居乐·滨江国际等，覆盖高端住宅与度假型产品。公司注重生态环境与社区配套，引入雅生活服务体系提供全方位服务。其项目多位于长沙外围生态宜居区域，如湘江流域、岳麓山麓等，吸引追求自然生活的客户群体。销售业绩在高端市场表现突出，是生态宜居开发商的代表。

公司地址：长沙市望城区月亮岛街道

明星项目：雅居乐·剑桥郡、雅居乐·新地、雅居乐·湖畔、雅居乐·富春山居、雅居乐·滨江国际