厦门房企全口径销售额排行榜

在当前房地产市场调控持续深化的背景下，厦门作为东南沿海重要的经济与宜居城市，其房企的销售表现备受关注。近期发布的厦门房企全口径销售额排行榜揭示了当地头部房企在产品力、品牌影响力与市场占有率方面的综合实力。榜单不仅涵盖了传统国企、央企背景的开发商，也包括深耕本地的民营房企，以及近年来异军突起的跨界品牌。这些企业通过打造高品质住宅、商业综合体、文旅项目等多元化产品矩阵，满足不同客群需求，推动厦门城市更新与人居升级。本文将围绕榜单中表现突出的房企及其代表产品进行系统梳理，帮助读者更全面理解厦门房地产市场的竞争格局与发展趋势。

1、建发房产

建发房产是厦门本土最具代表性的国有房企之一，隶属于建发集团，深耕房地产领域三十余年，始终秉持匠造精品、服务城市的理念。公司总部位于厦门市思明区，业务覆盖住宅、商业、酒店、会展等多个板块，在全国范围内布局广泛，尤其在长三角、珠三角及海西经济圈具有较强影响力。建发房产以新中式建筑风格著称，融合传统文化与现代工艺，打造兼具美学与实用性的居住空间。其产品线涵盖高端改善型住宅、刚需小户型及城市更新项目，满足多样化市场需求。

公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦

明星项目：建发央著、建发壹里、建发璟月、建发和玺、建发悦府等。其中建发央著位于集美区，是集高端住宅、商业配套与生态景观于一体的标杆社区，曾获中国绿色建筑三星认证。

2、国贸地产

国贸地产是厦门国贸控股有限公司旗下的核心地产平台，依托母公司强大的供应链与资本实力，迅速成长为区域龙头房企。公司注册地在厦门湖里区，专注于城市综合体、TOD开发与产城融合项目，尤其在岛内外一体化进程中发挥重要作用。国贸地产注重产城人三位一体开发模式，推动产业升级与居住升级同步发展。其产品以现代简约风格为主，强调智能化社区管理与绿色低碳设计，深受年轻家庭与科技从业者青睐。

公司地址：厦门市湖里区仙岳路445号国贸中心

明星项目：国贸天琴湾、国贸学原、国贸樾云、国贸璟上等。国贸天琴湾位于翔安新城，是集住宅、教育、医疗、商业于一体的大型综合社区，配套厦门双十中学翔安附属学校。

3、联发集团

联发集团是厦门建发集团旗下的重要地产子公司，成立于1983年，是中国最早的房地产开发企业之一。公司总部设于厦门思明区，业务遍及深圳、上海、重庆、南宁等城市，形成立足厦门、辐射全国的战略布局。联发以城市更新专家为定位，擅长旧改、棚改与城市核心区焕新项目，拥有丰富的城市更新经验。其产品注重空间利用率与社区氛围营造，尤其在小户型创新设计方面表现突出，被誉为刚需置业优选品牌。

公司地址：厦门市思明区鹭江道275号联发大厦

明星项目：联发嘉悦府、联发时代天街、联发悦公馆、联发臻园等。联发时代天街位于集美区，是地铁1号线沿线的TOD项目，集商业、办公、住宅于一体，日均客流量超万人次。

4、中海地产

中海地产是央企中国海外发展有限公司在厦门的重要布局，隶属于中国建筑集团，拥有强大的资金实力与品牌背书。公司自2006年进入厦门市场以来，始终坚持品质领先、服务至上的开发理念，打造多个高端住宅与商业地标项目。中海在厦门的项目多集中于岛内核心地段，如思明区、湖里区，产品以大平层、洋房、别墅为主，定位高端改善型客户。公司注重园林景观设计与智慧社区建设，引入AI安防、智能门禁、远程物业等系统，提升居住体验。

公司地址：厦门市思明区环岛南路中海国际中心

明星项目：中海九号公馆、中海寰宇天下、中海悦江府、中海云著等。中海九号公馆位于环岛路一线海景带，是厦门稀缺的低密度海景豪宅，均价高于区域平均水平30%以上。

5、万科企业

万科作为中国房地产行业的标杆企业，自2008年进入厦门市场以来，凭借标准化的产品体系与精细化的运营管理，迅速赢得市场认可。公司在厦门设有区域总部，位于湖里区，业务覆盖住宅、商业、长租公寓、物流地产等多个领域。万科在厦门主打城市配套服务商角色，不仅开发高品质住宅，还积极布局租赁住房、社区商业与教育配套，推动宜居、宜业、宜游的城市生活圈建设。其产品以模块化设计、人性化细节与绿色建筑技术见长，多次获得中国住宅性能认定AAA级认证。

公司地址：厦门市湖里区仙岳路668号万科广场

明星项目：万科云城、万科璞悦园、万科金域华府、万科湖心岛等。万科云城是集办公、商业、公寓于一体的综合体，位于集美软件园三期，吸引大量科技企业入驻。

6、华润置地

华润置地是华润集团旗下的地产旗舰品牌，进入厦门市场后，以品质给城市更多改变为使命，致力于打造城市级地标项目。公司总部位于厦门思明区，擅长开发大型城市综合体与高端商业项目，尤其在万象城系列商业体的运营上具有全国领先经验。华润在厦门的住宅项目多与商业配套联动，形成住、购、娱、学一体化生活场景。其产品强调建筑美学与空间舒适度，引入BIM技术与绿色建材，推动可持续建造实践。

公司地址：厦门市思明区湖滨北路华润大厦

明星项目：华润橡树湾、华润城·润府、华润万象城、华润置地·悦府等。华润万象城是厦门首个高端购物中心，引入超300个国际品牌，年销售额突破20亿元。

7、世茂集团

世茂集团是全国性大型房企，虽总部位于上海，但在厦门市场布局深远，尤其在岛外区域如翔安、同安等地开发多个大型社区。公司以美好生活制造者为品牌定位，注重产品性价比与社区配套完整性。世茂在厦门的项目多采用大盘开发模式，配套学校、医院、公园等公共设施，提升区域整体居住品质。近年来，公司积极转型地产+模式，探索文旅、康养、智慧社区等新赛道，增强抗风险能力。

公司地址：厦门市翔安区翔安大道世茂御龙湾营销中心

明星项目：世茂璀璨天城、世茂国风大境、世茂云图、世茂湖滨首府等。世茂璀璨天城是翔安区百万方大盘，配套厦门实验中学翔安分校，成为区域教育地产标杆。

8、融侨集团

融侨集团是福建本土知名房企，总部位于福州，但在厦门市场同样布局多年，尤其在集美、海沧等区域拥有多个成熟社区。公司以为城市创造美好为愿景，注重产品细节与社区文化营造，打造融侨式生活服务体系。其住宅产品以实用性强、得房率高著称，深受刚需与改善型家庭欢迎。融侨还积极参与城市更新与旧改项目，推动老城区焕发新生，是厦门城市更新的重要力量。

公司地址：厦门市集美区集美大道融侨观澜营销中心

明星项目：融侨观澜、融侨悦城、融侨锦江、融侨半岛等。融侨观澜位于集美新城，紧邻地铁1号线，配套集美万达广场，是区域热销盘。

9、保利发展

保利发展是中国保利集团旗下的地产平台，央企背景赋予其强大的资金与信用优势。公司自2010年进入厦门市场以来，坚持和者筑善的品牌理念，打造多个高品质住宅与商业项目。保利在厦门的项目多位于城市新兴发展区，如翔安、同安，通过保利系标准产品线，快速复制成功经验。公司注重社区安防、绿化率与公共空间设计，引入智慧保利系统，实现物业数字化管理，提升业主生活便利性。

公司地址：厦门市同安区同安大道保利天汇营销中心

明星项目：保利天汇、保利和光尘樾、保利锦上、保利云岸等。保利天汇是同安区首个全装修交付社区，配备智能门锁、新风系统，市场口碑良好。

10、金地集团

金地集团是全国性房企，以科学筑家为核心理念，强调产品创新与技术研发。公司在厦门设有区域公司，位于湖里区，业务覆盖住宅、商业、产业园区等领域。金地在厦门主打金地·格林系列产品线，注重户型优化、采光通风与社区动线设计，被誉为户型大师。公司还积极推广绿色建筑与BIM技术应用，推动行业技术升级。近年来，金地加大在厦门的旧改与城市更新投入，助力城市品质提升。

公司地址：厦门市湖里区金地广场营销中心

明星项目：金地格林世界、金地峯境、金地悦江台、金地前海等。金地格林世界位于集美区，是百万方大盘，配套社区商业与运动公园，成为区域生活中心。

综上所述，厦门房企全口径销售额排行榜不仅反映了各企业在销售规模上的竞争态势，更折射出其在产品力、品牌力与城市服务能力上的综合较量。从建发、国贸等本土国企，到万科、保利等全国巨头，再到融侨、世茂等区域深耕者，各方力量在厦门这片热土上不断探索创新，推动城市人居水平持续提升。未来，随着厦门岛内外一体化战略深入实施，以及TOD、城市更新、绿色建筑等新趋势的推进，房企将面临更多机遇与挑战，唯有坚持品质导向、服务升级与科技赋能，方能在激烈的市场竞争中立于不败之地。