厦门房地产权益销售额排行榜

在厦门房地产市场持续调整与分化背景下，权益销售额作为衡量房企真实销售能力与市场话语权的核心指标，正成为行业关注焦点。所谓权益销售额，是指房企按持股比例折算后的实际销售金额，剔除了合作项目中非控股部分的虚增数据，更能反映企业自身操盘能力与资金回笼效率。近年来，随着保交楼政策推进与购房者对品牌房企信任度提升，权益销售额排行榜不仅成为衡量企业综合实力的标尺，也成为消费者选择房源、投资者评估风险的重要参考。本文将围绕厦门市场主流房企，结合其在售项目、品牌影响力与操盘表现，梳理出当前最具竞争力的房企阵营，为公众提供权威、透明的市场参考。

1、建发房产

建发房产作为厦门本土龙头房企，深耕闽南市场三十余年，始终以打造高品质生活空间为使命，凭借强大的资金实力、精细化的产品设计与高效的开发节奏，稳居厦门房地产权益销售额榜首。公司总部位于厦门市思明区，依托建发集团强大的产业链资源，在住宅、商业、写字楼、酒店等领域全面布局。其建发·和玺建发·央著建发·悦府等系列项目，以新中式美学、智能社区配套与绿色建筑标准，赢得市场广泛赞誉。建发房产在厦门的明星项目包括建发·国际大厦、建发·壹号院、建发·五缘湾玺等，均为区域标杆。公司注重客户体验，推出建发式服务体系，涵盖售前咨询、交付验房、物业托管全生命周期，构建起强大的品牌忠诚度。

公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦

明星项目：建发·和玺、建发·央著、建发·五缘湾玺、建发·壹号院、建发·国际大厦

2、国贸地产

国贸地产是厦门国贸控股旗下核心地产平台，依托国企背景与资本优势，近年来在厦门市场迅速崛起，权益销售额稳居前三。公司以城市综合运营商为定位，聚焦住宅开发、城市更新、产业园区三大赛道，打造国贸·天悦国贸·樾云国贸·学原等高品质住宅产品线。其项目普遍采用智慧社区+绿色建材双轮驱动模式，引入AI安防、智能门禁、能耗监测系统，提升居住舒适度。国贸地产在厦门的代表项目包括国贸·天悦（湖里区）、国贸·樾云（集美区）、国贸·学原（同安区），均实现开盘即售罄的市场热度。公司注重社会责任，积极参与保障性住房建设与旧城改造，获得政府与市民高度认可。

公司地址：厦门市湖里区仙岳路445号国贸中心

明星项目：国贸·天悦、国贸·樾云、国贸·学原、国贸·悦城、国贸·云起

3、中骏集团

中骏集团起源于福建泉州，后将总部迁至厦门，是闽南地区最具影响力的民营房企之一。公司以中骏·世界城中骏·天誉中骏·蓝湾半岛等项目为代表，主打全生命周期社区理念，强调亲子互动、健康运动与文化共享空间。中骏在厦门的布局覆盖思明、湖里、集美、海沧四大核心区，尤其在海沧板块拥有多个大盘项目，如中骏·蓝湾半岛、中骏·天峰，凭借高性价比与成熟配套吸引刚需与改善型客户。公司近年来积极转型住宅+商业+长租公寓模式，推出中骏·寓品牌，布局青年租赁市场，拓展多元化收入来源。中骏注重产品细节，采用模块化施工与BIM技术提升建造精度，减少交付质量问题。

公司地址：厦门市集美区集美大道1368号中骏广场

明星项目：中骏·世界城、中骏·天誉、中骏·蓝湾半岛、中骏·天峰、中骏·寓

4、华润置地

华润置地作为央企背景的全国性房企，在厦门市场凭借华润·橡树湾华润·万象城华润·润府等高端项目迅速占领高端市场份额。公司以品质给城市更多改变为品牌理念，将华润强大的商业运营能力与住宅开发深度融合，打造住+商+娱一体化生活圈。在厦门，华润·万象城是城市商业地标，带动周边物业价值飙升；华润·橡树湾则以英伦建筑风格与皇家园林设计，成为集美区高端住宅代表。华润置地在厦门的权益销售额持续增长，得益于其强大的品牌号召力、稳健的财务状况与优质的物业服务（华润物业）。公司还积极参与城市更新，推动老旧厂区改造为文创园区，提升城市界面。

公司地址：厦门市思明区鹭江道275号华润大厦

明星项目：华润·万象城、华润·橡树湾、华润·润府、华润·悦府、华润·时代广场

5、万科企业

万科作为中国房地产行业的标杆企业，在厦门市场同样表现强劲，权益销售额常年位居前五。公司以好房子，好服务为核心理念，推出万科·璞悦山万科·金域华府万科·湖畔鹭影等经典项目，注重产品标准化与客户体验升级。万科在厦门的项目普遍配备万科物业服务系统，提供24小时管家、智能安防、社区APP等数字化服务，提升住户满意度。公司还大力推广万科·泊寓长租公寓品牌，解决新市民住房问题，契合城市发展战略。万科在厦门的布局覆盖岛内外多个热点板块，尤其在翔安新区，通过万科·金域华府等项目带动区域发展，形成万科效应。公司坚持稳健经营策略，负债率低，现金流充裕，抗风险能力强。

公司地址：厦门市思明区嘉禾路399号万科大厦

明星项目：万科·璞悦山、万科·金域华府、万科·湖畔鹭影、万科·泊寓、万科·悦城

6、融侨集团

融侨集团是福建本土老牌房企，深耕厦门市场二十余年，以融侨·观邸融侨·锦江融侨·悦城等项目赢得良好口碑。公司主打宜居社区理念，注重园林景观、人车分流、儿童活动区等细节设计，提升居住品质。融侨在厦门的项目多位于湖里、集美等成熟板块，配套完善，交通便利，深受本地家庭青睐。近年来，融侨积极转型轻资产模式，与合作方联合开发，降低资金压力，同时加强品牌输出与管理输出。公司还推出融侨·家智慧社区平台，整合物业报修、邻里社交、社区团购等功能，增强用户粘性。融侨注重企业文化建设，定期举办融侨文化节亲子运动会等社区活动，构建和谐邻里关系。

公司地址：厦门市湖里区火炬东路27号融侨大厦

明星项目：融侨·观邸、融侨·锦江、融侨·悦城、融侨·观澜、融侨·星悦

7、世茂集团

世茂集团作为全国性房企，在厦门市场曾以世茂·天城世茂·湖滨首府等高端项目引发关注。公司以城市地标打造者为定位，擅长打造超高层建筑与大型综合体，如厦门世茂·EMALL、世茂·双子塔等，成为城市天际线的重要组成部分。世茂在厦门的住宅项目注重设计感与稀缺性，常采用大平层空中别墅等产品形态，满足高净值人群需求。近年来，世茂面临债务压力，但其在厦门的项目仍保持正常销售与交付，体现其区域运营能力。公司积极调整战略，聚焦核心城市，剥离非核心资产，力求实现降杠杆、保交付目标。世茂品牌在高端市场仍具影响力，尤其在湖滨板块，其项目价格与租金均居高位。

公司地址：厦门市思明区鹭江道世茂双子塔A座

明星项目：世茂·天城、世茂·湖滨首府、世茂·EMALL、世茂·双子塔、世茂·悦府

8、禹洲集团

禹洲集团是厦门本土起家的房企，后发展为全国性企业，但在厦门仍保持较强影响力。公司以禹洲·雍景湾禹洲·卢卡小镇禹洲·领墅等项目为代表，主打生态宜居理念，强调自然景观与建筑融合。禹洲在厦门的项目多位于海沧、同安等新兴板块，通过打造低密社区洋房+别墅产品线，吸引改善型客户。公司注重绿色建筑认证，多个项目获得国家二星绿色建筑标识。禹洲还积极布局禹洲·商业品牌，运营社区商业体，提升项目配套成熟度。近年来，禹洲推进数字化营销转型，通过VR看房、线上开盘、直播带货等方式提升销售效率，适应市场变化。

公司地址：厦门市海沧区海沧大道89号禹洲广场

明星项目：禹洲·雍景湾、禹洲·卢卡小镇、禹洲·领墅、禹洲·悦府、禹洲·商业街

综上所述，厦门房地产权益销售额排行榜不仅反映了各房企的市场表现，更揭示了行业发展趋势：本土房企凭借地缘优势与精细化运营持续领先，央企与全国性品牌则依靠资本与品牌力抢占高端市场。未来，随着房住不炒政策深化、购房者需求多元化与城市更新加速，权益销售额将成为衡量房企真实竞争力的关键指标。建议消费者在选房时，不仅关注销售排名，更应考察项目交付质量、物业服务水平与开发商财务稳健性，以实现资产保值与居住品质的双重提升。