成都年度房地产销售排行榜

成都年度房地产销售排行榜：在2024年成都房地产市场持续回暖与结构性调整的背景下，各大房企凭借产品力、品牌力与服务力在激烈的市场竞争中脱颖而出。根据成都市住建局及第三方权威机构（如克而瑞、中指研究院）发布的销售数据，我们梳理出本年度在销售额、销售面积、客户口碑及市场影响力方面表现尤为突出的房企与项目。榜单不仅反映了成都作为新一线城市核心区域的住房需求升级趋势，也揭示了改善型住宅、TOD开发模式与绿色建筑理念的主流化转型。本文将围绕榜单中表现优异的万科、龙湖、华润置地、保利发展、成都城投、新希望地产等企业，深入解析其在成都市场的布局策略、明星项目与核心竞争力，为购房者与行业观察者提供一份兼具数据支撑与实战参考的年度指南。

1、万科万科作为中国房地产行业的标杆企业，自进入成都市场以来，始终秉持好房子、好服务、好社区的开发理念，深耕成都十余年，已布局主城区及近郊核心板块，形成城市更新+TOD+产城融合三位一体的发展格局。在2024年成都销售榜单中，万科凭借其强大的品牌号召力与产品迭代能力，稳居销售额前三。其在成都的代表项目包括万科天府锦绣、万科城市之光、万科公园五号等，均以精细化户型设计、智慧社区系统与绿色建筑标准赢得市场青睐。尤其天府锦绣项目，作为天府新区高端改善型住宅的代表，融合文化地标与生态景观，单盘年销售额突破40亿元，成为成都高端市场的现象级产品。万科在成都还积极布局租赁住房与城市更新项目，如猛追湾城市更新片区，推动老城区焕发新生，展现出其作为城市配套服务商的战略定力。

公司地址：成都市高新区天府大道北段1700号万科大厦

明星项目：万科天府锦绣、万科城市之光、万科公园五号、万科猛追湾城市更新项目

2、龙湖龙湖集团以空间即服务为核心战略，在成都市场展现出极强的产品创造力与运营效率。自2005年入蓉以来，龙湖已开发超30个精品项目，覆盖住宅、商业、长租公寓、物业管理等多元业态。2024年，龙湖在成都实现销售额同比增长18%，其天街系商业综合体成为区域商业地标，如龙湖滨江天街、龙湖西宸天街、龙湖上城天街，不仅带动区域人流与消费活力，也反哺住宅销售形成商住联动效应。住宅方面，龙湖以原著系天奕系两大产品线著称，强调中式园林美学与智慧社区配置。其中，龙湖·天奕项目位于武侯区，主打第四代住宅概念，引入垂直绿化与空中花园设计，单月去化率超80%，成为成都改善市场的新宠。龙湖物业以善待你一生为服务理念，客户满意度连续五年位居行业前列。

公司地址：成都市锦江区东大街99号龙湖天街A座

明星项目：龙湖滨江天街、龙湖西宸天街、龙湖上城天街、龙湖·天奕、龙湖·原著

3、华润置地华润置地作为央企背景的头部房企，在成都市场以品质筑城为使命，深耕高端住宅与城市综合体开发。自2009年布局成都以来，华润已打造多个标杆项目，尤其在金融城、天府新区、东安湖等核心板块占据重要地位。2024年，华润置地在成都实现销售额突破60亿元，其橡树湾悦府时光里三大产品线分别对应刚需、改善与年轻客群，形成精准覆盖。其中，华润·悦府项目位于金融城核心区，毗邻地铁5号线与万象城商业体，项目采用全精装交付、智能门禁、新风系统等高标准配置，成为成都高端改善市场的硬通货。此外，华润置地在成都积极参与城市更新与公共配套建设，如东安湖体育公园配套开发，助力成都大运会后续运营，彰显其社会责任与城市共建担当。

公司地址：成都市武侯区天府大道中段1399号华润置地大厦

明星项目：华润·橡树湾、华润·悦府、华润·时光里、华润·东安湖项目、华润·万象城

4、保利发展保利发展作为中国保利集团旗下的地产旗舰，在成都市场以和者筑善为品牌理念，持续输出高品质住宅与多元化产品线。自2010年进入成都以来，保利已开发超20个项目，覆盖主城五区及近郊热点板块。2024年，保利在成都实现销售额同比增长15%，其和光尘樾和锦华宸和光逸境等和系产品线广受市场好评，主打东方美学+现代生活的融合设计。其中，保利·和光尘樾项目位于成华区，毗邻东郊记忆文创园区，项目引入光环境优化系统与全龄段社区配套，成为成都文化型改善住宅的代表。保利还积极布局保障性住房与租赁住房，如保利·心语花园项目，缓解城市新市民住房压力，体现其央企担当。

公司地址：成都市青羊区宽窄巷子旁保利中心

明星项目：保利·和光尘樾、保利·和锦华宸、保利·和光逸境、保利·心语花园、保利·天汇

5、成都城投成都城投作为成都市属国有大型投资集团，承担着城市基础设施建设、重大功能性项目开发与城市更新的重要使命。在房地产领域，成都城投以城市运营商为定位，聚焦TOD开发、公共配套建设与城市更新项目。2024年，其在成都实现销售额同比增长22%，主要得益于成都城投·TOD项目（如陆肖站、崔家店站）、成都城投·幸福里、成都城投·梧桐里等项目的热销。其中，陆肖站TOD项目作为成都首批示范性TOD综合体，集住宅、商业、办公、交通枢纽于一体，引入轨道+物业开发模式，实现土地高效利用与城市功能升级。成都城投还积极参与公园城市建设和生态修复，如锦江公园沿线更新项目，推动成都人城境业和谐共生。

公司地址：成都市高新区天府大道北段1800号成都城投大厦

明星项目：成都城投·陆肖TOD、成都城投·崔家店TOD、成都城投·幸福里、成都城投·梧桐里、成都城投·锦江公园更新项目

6、新希望地产新希望地产作为新希望集团旗下地产板块，以民生地产为使命，深耕成都本土市场二十余年，已成为成都市民认知度与信任度最高的本土房企之一。2024年，新希望地产在成都实现销售额同比增长20%，其新希望·D10、新希望·锦麟府、新希望·华西府等项目以高性价比+本土化设计赢得广泛市场认可。其中，新希望·D10项目位于武侯区，毗邻四川大学华西校区，项目引入智慧社区+适老化设计，满足中老年家庭与年轻家庭的多元需求。新希望地产还积极布局农业+地产融合模式，如新希望·田园东方项目，打造都市田园生活社区，探索房地产与乡村振兴的创新结合路径。

公司地址：成都市高新区天府大道北段1500号新希望大厦

明星项目：新希望·D10、新希望·锦麟府、新希望·华西府、新希望·田园东方、新希望·锦官城

综上所述，2024年成都年度房地产销售排行榜不仅体现了市场格局的变迁，更折射出成都这座城市在公园城市TOD开发绿色建筑城市更新等战略导向下的深度转型。无论是全国性品牌房企还是本土实力企业，均以产品创新、服务升级与社会责任为驱动，共同塑造了成都房地产市场高质量发展的新生态。对于购房者而言，榜单中的企业与项目不仅是品质的保障，更是城市生活方式的引领者。未来，随着成都城市能级的持续提升与人口结构的优化，房地产市场将更加注重人本关怀与可持续发展，而榜单中的企业，也将继续在变革中引领行业前行。