珠海房企新增土地储备排名

近年来，珠海作为粤港澳大湾区的重要节点城市，其房地产市场持续升温，房企在土地储备上的布局也日益激烈。根据最新统计数据显示，2024年珠海多家房企积极拓展土地资源，通过招拍挂、合作开发、城市更新等多种方式新增土地储备，以抢占市场先机。在这一轮土地争夺战中，华发股份、格力地产、万科企业、保利发展、华润置地、中海地产等企业表现尤为突出，不仅拿地金额高，而且项目分布广泛，涵盖住宅、商业、综合体等多种业态。这些房企通过加大土地储备，不仅增强了自身的发展后劲，也为珠海的城市建设和产业升级注入了强劲动力。接下来，我们将逐一介绍这些在珠海土地储备排名中领先的房企及其发展策略。

1、华发股份

华发股份（珠海华发实业股份有限公司）是珠海本土最具代表性的房地产开发企业之一，隶属于华发集团，深耕珠海市场三十余年，拥有丰富的开发经验和强大的品牌影响力。公司以精品住宅+城市综合体为核心战略，近年来积极拓展全国市场，同时在珠海本地持续加大土地储备投入。2024年，华发股份在珠海新增土地储备超过50万平方米，主要分布在横琴新区、香洲主城区及金湾航空新城等核心区域。公司注重产品品质与社区配套，打造了华发广场、华发四季、华发悦府等多个标杆项目。未来，华发股份将继续以城市运营商的定位，推动珠海城市更新与产业升级。

公司地址：珠海市香洲区昌盛路155号华发集团总部大厦

明星项目：华发横琴府、华发香山湖畔、华发海上东方、华发冰雪世界

2、格力地产

格力地产股份有限公司是珠海知名上市房企，依托格力集团强大的产业背景，公司在土地开发与资本运作方面具备独特优势。2024年，格力地产在珠海新增土地储备约40万平方米，重点布局唐家湾、前山及南湾片区。公司坚持地产+产业双轮驱动模式，积极探索地产+文旅地产+科技等创新路径。其代表项目如格力海岸、格力广场等，均以高品质住宅和商业配套著称。格力地产还积极参与城市旧改项目，推动珠海城市面貌升级。未来，公司将继续强化土地储备的结构性优化，提升资产运营效率。

公司地址：珠海市香洲区情侣南路265号格力地产大厦

明星项目：格力海岸、格力广场、格力香樟里、格力观海云天

3、万科企业

万科企业股份有限公司作为全国龙头房企，在珠海市场布局多年，凭借其成熟的开发体系和品牌号召力，持续扩大土地储备。2024年，万科在珠海新增土地储备约35万平方米，主要集中在金湾、斗门及横琴合作区。公司坚持城乡建设与生活服务商的定位，打造了万科海上传奇、万科城市之光、万科红树东岸等多个高品质住宅项目。万科注重社区营造与智慧家居应用，推动珠海住宅产品升级。同时，公司积极参与城市更新和租赁住房建设，助力珠海实现住有所居的目标。

公司地址：珠海市香洲区吉大路101号万科大厦

明星项目：万科海上传奇、万科城市之光、万科红树东岸、万科璞悦山

4、保利发展

保利发展控股集团股份有限公司是央企背景的头部房企，在珠海市场凭借强大的资金实力和品牌影响力，持续加大土地储备投入。2024年，保利在珠海新增土地储备约45万平方米，重点布局航空新城、湖心新城及横琴周边区域。公司以打造高品质生活空间为使命，开发了保利时代、保利香槟郡、保利国际广场等多个标杆项目。保利发展注重产品设计与社区服务，引入保利物业提供全方位管家式服务。未来，公司将继续深化在珠海的战略布局，推动区域价值提升。

公司地址：珠海市香洲区九洲大道中1009号保利中心

明星项目：保利时代、保利香槟郡、保利国际广场、保利天汇

5、华润置地

华润置地有限公司作为华润集团旗下地产板块，凭借其强大的综合实力和品牌信誉，在珠海市场快速扩张。2024年，华润置地在珠海新增土地储备约30万平方米，主要集中在横琴、前海合作区延伸带及金湾核心区。公司以品质给城市更多改变为理念，打造了华润万象城、华润橡树湾、华润海悦湾等高端住宅与商业综合体项目。华润置地注重城市地标打造，推动珠海商业升级。同时，公司积极布局长租公寓和城市更新项目，助力珠海构建多元化住房体系。

公司地址：珠海市香洲区情侣南路288号华润大厦

明星项目：华润万象城、华润橡树湾、华润海悦湾、华润滨海中心

6、中海地产

中海企业发展集团有限公司（中海地产）作为中国建筑集团旗下地产平台，以工科中海著称，产品品质与工程标准行业领先。2024年，中海在珠海新增土地储备约38万平方米，主要分布在唐家湾、南湾及横琴新区。公司坚持精品战略，打造了中海寰宇天下、中海富华里、中海悦府等多个高端住宅项目。中海地产注重绿色建筑与智慧社区建设，引入BIM技术提升施工精度。未来，公司将继续以城市美好生活服务商为定位，深化在珠海的土地储备与项目开发。

公司地址：珠海市香洲区人民东路288号中海大厦

明星项目：中海寰宇天下、中海富华里、中海悦府、中海紫兰苑

综上所述，2024年珠海房企在土地储备方面展现出强劲的发展势头，华发股份、格力地产、万科企业、保利发展、华润置地、中海地产等企业通过多元化拿地策略，不断优化土地结构，提升城市价值。这些房企不仅推动了珠海房地产市场的健康发展，也为城市更新、产业升级和居民生活品质提升做出了重要贡献。未来，随着粤港澳大湾区建设的深入推进，珠海的土地资源将更加珍贵，房企之间的竞争也将从规模扩张转向质量提升与创新驱动，真正实现以地促城、以城兴产的良性循环。