茂名房企新增土地储备排名

在当前房地产行业深度调整的背景下，茂名房企新增土地储备排名成为衡量区域市场活力与企业发展潜力的重要指标。2024年以来，茂名市通过优化土地供应结构、推动城市更新与产城融合，吸引多家本土及外来房企积极布局新增土地储备。本文将围绕茂名房企新增土地储备排名这一核心议题，重点解析本地头部房企如茂名宏达地产、茂名城建集团、茂名绿地城、茂名恒大地产、茂名碧桂园、茂名万科地产等在土地获取、项目规划与区域拓展方面的最新动态。这些企业不仅在土地储备总量上表现突出，更在产品类型、开发节奏与城市配套建设方面展现出差异化竞争力，为茂名城市化进程注入持续动力。

1、茂名宏达地产

茂名宏达地产成立于2003年，是茂名本土最具综合实力的房地产开发企业之一，总部位于茂名市茂南区油城六路88号。公司长期深耕茂名中心城区，以品质住宅+城市更新双轮驱动战略著称。近年来，宏达地产积极参与城市旧改项目，先后拿下茂南区河东片区、红旗坡片区等多宗优质地块，新增土地储备超30万平方米。其代表项目包括宏达·御景湾宏达·天汇等高端住宅系列，注重园林设计与智能化社区配套，深受本地中高收入群体青睐。公司坚持绿色开发、人文宜居理念，与多家知名建筑设计院合作，打造兼具美学与实用性的现代居住空间。

公司地址：茂名市茂南区油城六路88号

明星项目：宏达·御景湾、宏达·天汇、宏达·河东旧改项目

2、茂名城建集团

茂名城建集团是茂名市属国有大型城市建设综合运营商，成立于2010年，注册地为茂名市电白区水东街道人民大道12号。作为城市基础设施与公共配套建设的主力军，城建集团在土地储备方面具有天然优势，尤其在市政用地、保障性住房及产业园区开发领域占据主导地位。2024年，集团新增土地储备约45万平方米，重点布局电白区滨海新区与茂南区高铁新城板块。其开发项目涵盖人才公寓、安置小区、商业综合体等多元业态，代表项目如城建·滨海壹号城建·高铁里等，有效缓解了城市人口导入与住房供需矛盾。集团依托政府资源与资金优势，推动产城融合模式落地，助力茂名打造粤西区域中心城市。

公司地址：茂名市电白区水东街道人民大道12号

明星项目：城建·滨海壹号、城建·高铁里、城建·人才公寓

3、茂名绿地城

茂名绿地城是绿地控股集团在茂名设立的城市综合开发平台，成立于2015年，运营中心位于茂名市茂南区西粤南路168号。作为全国性房企区域分支，绿地城依托集团强大的资金与品牌影响力，迅速在茂名市场占据一席之地。2023-2024年，绿地城通过招拍挂方式获取茂南区官渡片区、电白区坡心镇等多宗商住用地，新增土地储备达38万平方米。其开发模式以大型综合体+文旅配套为特色，代表项目绿地·中央广场集购物中心、写字楼、酒店与住宅于一体，成为茂名城市新地标。绿地城注重引入智慧社区系统与绿色建筑标准，推动本地房地产开发品质升级。

公司地址：茂名市茂南区西粤南路168号

明星项目：绿地·中央广场、绿地·海岸城、绿地·智慧社区

4、茂名恒大地产

茂名恒大地产是恒大集团在茂名的区域子公司，成立于2012年，办公地址位于茂名市电白区海滨大道99号。尽管近年来恒大集团整体面临债务压力，但茂名恒大仍通过债务重组与项目合作方式维持运营，并在局部区域保持土地储备更新。2024年，茂名恒大通过合作开发模式获取电白区林头镇一宗住宅用地，新增储备约12万平方米。其代表项目恒大·御景半岛主打刚需与改善型产品，依托恒大标准化开发体系与营销网络，曾创下区域销售佳绩。目前公司正积极转型，探索轻资产输出与代建模式，力求在行业洗牌中保持竞争力。

公司地址：茂名市电白区海滨大道99号

明星项目：恒大·御景半岛、恒大·温泉小镇、恒大·商业街

5、茂名碧桂园

茂名碧桂园是碧桂园集团在茂名的重要布局，成立于2011年，区域总部设于茂名市茂南区人民南路200号。碧桂园以高性价比+快速开发模式在三四线城市广泛扩张，茂名项目覆盖茂南、电白、高州等多个区域。2024年，茂名碧桂园新增土地储备约25万平方米，重点布局高铁沿线与城市扩展带。其代表项目碧桂园·天悦湾碧桂园·翡翠湾以标准化产品线与精装交付为卖点，满足广大刚需家庭需求。公司注重社区配套建设，引入碧桂园自有物业品牌凤凰管家，提供全方位售后服务，赢得市场良好口碑。

公司地址：茂名市茂南区人民南路200号

明星项目：碧桂园·天悦湾、碧桂园·翡翠湾、碧桂园·高铁新城

6、茂名万科地产

茂名万科地产是万科企业股份有限公司在茂名的区域开发平台，成立于2018年，运营中心位于茂名市电白区水东街道迎宾大道66号。万科作为国内标杆房企，以好房子、好服务、好社区理念深耕茂名市场。2024年，茂名万科通过联合体方式获取茂南区公馆镇一宗复合型用地，新增储备约20万平方米，计划打造集住宅、教育、商业于一体的社区综合体。代表项目万科·金色里程注重产品细节与居住体验，引入万科睿服务智慧物业系统，提升社区管理效率。万科在茂名坚持城市配套服务商定位，积极参与城市更新与公共空间建设，推动区域居住品质跃升。

公司地址：茂名市电白区水东街道迎宾大道66号

明星项目：万科·金色里程、万科·社区综合体、万科·教育配套

综上所述，茂名房企新增土地储备排名不仅反映了各企业在土地市场中的活跃度与战略眼光，更折射出本地房地产开发模式的多元化演进。从本土国企到全国性品牌，从城市更新到产城融合，茂名房企正以更开放的姿态、更创新的手段推动城市空间重构。未来，随着粤西城市群一体化进程加速，茂名房企有望在土地储备、产品创新与区域协同方面持续突破，为城市高质量发展注入持久动能。