厦门年度房企拿地TOP10排行榜

厦门年度房企拿地TOP10排行榜：在2023年厦门土地市场持续低迷、房企融资压力加大的背景下，头部房企仍通过精准布局、联合拿地、底价成交等方式积极储备土地资源。根据厦门市自然资源和规划局公开数据及第三方机构统计，2023年厦门全市共成交经营性用地约32宗，总建筑面积超480万平方米，成交总价约286亿元。其中，建发房产、国贸地产、联发集团、特房集团、象屿地产、中海地产、保利发展、华润置地、万科企业、龙湖集团等十家房企凭借资金实力、战略眼光与本地化运营优势，位列年度拿地金额与面积双维度TOP10榜单。这些企业不仅在岛内核心区域积极补仓，也在翔安、同安、海沧等外围板块加大布局，为未来3-5年厦门楼市供应结构注入新变量。

1、建发房产建发房产作为厦门本土龙头房企，2023年以总拿地金额约48.7亿元、新增土储建筑面积约62万平方米位居榜首。公司总部位于厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦，深耕厦门三十余年，形成了建发·央著建发·和玺建发·壹里等高端产品系。2023年，建发房产联合国贸地产以底价竞得集美区杏林湾地块，同时在翔安区新店板块独立斩获一宗商住用地，强化了其在岛外核心区域的土地储备。建发房产注重产品力与社区配套，其新中式建筑风格在厦门市场广受好评，连续多年蝉联中国房地产百强企业。

2、国贸地产国贸地产是厦门国贸控股集团旗下地产板块，2023年拿地金额约36.2亿元，新增土储约51万平方米，位列第二。公司地址为厦门市湖里区仙岳路445号国贸中心，依托母公司强大的供应链与金融资源，国贸地产在土地市场表现稳健。其明星项目包括国贸天琴湾国贸学原国贸樾琴湾等，主打改善型住宅与TOD综合体开发。2023年，国贸地产与建发房产联合竞得集美区两宗地块，并在同安区独立拿地，进一步巩固了其在厦门西翼板块的布局。公司坚持城市运营商定位，注重产城融合与社区营造。

3、联发集团联发集团是厦门建发集团旗下核心地产品牌，2023年拿地金额约29.8亿元，新增土储约43万平方米。公司总部设于厦门市思明区鹭江道275号联发大厦，以联发·嘉园联发·时代领峰联发·悦公馆等项目为代表，覆盖刚需、改善与高端市场。2023年，联发集团在海沧区拿地两宗，重点布局地铁沿线与教育资源配套区域。公司注重产品标准化与成本控制，其悦系产品线在市场中具有较高性价比口碑，深受年轻购房群体青睐。

4、特房集团特房集团是厦门市属国企，2023年拿地金额约25.6亿元，新增土储约38万平方米，位列第四。公司地址为厦门市思明区湖滨北路123号特房大厦，承担着厦门城市更新、保障房建设与土地开发的重要职能。其明星项目包括特房·锦绣前程特房·樾熙湾特房·泊悦湾等，兼具商品房与保障性住房属性。2023年，特房集团在翔安区新店与马巷板块多次拿地，重点推进特房·翔安新城大型综合体开发，助力厦门东部新城建设。

5、象屿地产象屿地产是厦门象屿集团旗下地产平台，2023年拿地金额约22.3亿元，新增土储约35万平方米。公司总部位于厦门市湖里区象屿路96号象屿大厦，依托母公司大宗商品供应链优势，具备较强的资源整合能力。其代表项目有象屿·屿江公馆象屿·悦江府象屿·时光里等，主打滨江景观住宅与社区商业配套。2023年，象屿地产在同安区拿地两宗，重点布局环东海域板块，推动象屿·环东海岸城项目落地，打造产城融合示范片区。

6、中海地产中海地产作为央企标杆房企，2023年在厦门拿地金额约19.7亿元，新增土储约28万平方米。公司地址为厦门市思明区观音山商务运营中心中海大厦，其在厦项目以中海·寰宇天下中海·悦江府中海·云熙里等高端住宅为主。2023年，中海地产在集美区拿地一宗，联合本地房企开发，强化中海·集美天宸项目。公司注重产品品质与物业服务，其中海式精装标准与智慧社区系统在厦门高端市场具有较强竞争力。

7、保利发展保利发展是保利集团旗下地产板块，2023年在厦门拿地金额约18.5亿元，新增土储约26万平方米。公司地址为厦门市湖里区仙岳路666号保利中心，其在厦项目包括保利·天悦保利·时光印象保利·和光尘樾等，主打改善型与科技住宅。2023年，保利发展在翔安区拿地一宗，推进保利·翔安天汇项目，引入智能家居与绿色建筑技术。公司坚持和者筑善品牌理念，注重社区文化与业主服务。

8、华润置地华润置地是华润集团旗下地产平台，2023年在厦门拿地金额约16.8亿元，新增土储约24万平方米。公司地址为厦门市思明区鹭江道100号华润大厦，其在厦项目以华润·橡树湾华润·万象城华润·幸福里为代表，涵盖住宅、商业与综合体。2023年，华润置地在海沧区拿地一宗，推进华润·海沧万象汇项目，打造区域商业中心。公司依托华润商业资源，实现住宅+商业联动开发，提升土地综合价值。

9、万科企业万科企业是全国性龙头房企，2023年在厦门拿地金额约15.2亿元，新增土储约22万平方米。公司地址为厦门市湖里区金尚路188号万科大厦，其在厦项目包括万科·湖心岛万科·金域华府万科·璞悦山等，主打高品质住宅与社区配套。2023年，万科在同安区拿地一宗，推进万科·环东海岸项目，引入万科里社区商业与智慧物业系统。公司坚持城乡建设与生活服务商定位，注重产品创新与客户体验。

10、龙湖集团龙湖集团是全国性房企，2023年在厦门拿地金额约13.9亿元，新增土储约20万平方米。公司地址为厦门市思明区环岛东路1234号龙湖天街，其在厦项目以龙湖·春江彼岸龙湖·天宸龙湖·紫晋城为代表，主打高端改善与滨江景观住宅。2023年，龙湖在翔安区拿地一宗，推进龙湖·翔安天街项目，打造区域商业地标。公司以空间即服务战略为导向，注重产品设计与社区运营，其龙湖物业服务口碑在厦门市场广受认可。