厦门房地产城市更新排行榜

在厦门这座快速发展的滨海城市中，城市更新已成为推动区域经济转型、提升居民生活质量的重要引擎。随着城市化进程的不断深入，越来越多的房地产企业与专业装修公司投身于旧城改造、片区升级、存量资产盘活等城市更新项目中，共同塑造了厦门现代化都市的新面貌。本文将围绕厦门房地产城市更新排行榜这一主题，重点介绍在城市更新领域表现突出的房地产企业、相关产品品牌以及合作的知名装修公司，通过、分隔符清晰区分不同主体，系统梳理他们在城市更新中的布局、成果与影响力。这些企业不仅推动了厦门城市空间的优化升级，也为全国城市更新提供了可复制、可推广的厦门经验。接下来，我们将逐一介绍这些在城市更新浪潮中扮演关键角色的机构与品牌。

1、厦门城市更新集团有限公司

厦门城市更新集团有限公司是厦门市政府主导成立的国有全资企业，成立于2021年，专注于城市更新项目的统筹规划、资金筹措、实施推进与后期运营。公司以统筹全局、激活存量、提升品质为核心使命，承担厦门市多个重点片区的城市更新任务，包括湖里区旧村改造、思明区老旧街区提升、集美区工业用地转型等。公司地址：厦门市思明区鹭江道275号城市更新大厦。其明星项目包括湖里五缘湾城市更新片区、思明鹭江道历史文化街区活化项目以及集美杏林老工业区转型综合体。通过政府主导、国企运作、市场参与的模式，厦门城市更新集团有效破解了资金、产权、安置等难题，成为厦门城市更新的总操盘手。公司还积极引入智慧城市、绿色建筑、海绵城市等理念，推动更新项目实现可持续发展。目前，其主导项目已累计改造老旧社区超200万平方米，惠及居民逾10万户，显著提升了城市功能与人居环境质量。

2、厦门建发房地产集团有限公司

厦门建发房地产集团有限公司作为建发集团旗下的核心地产板块，深耕厦门市场二十余年，在城市更新领域展现出强大的综合实力与社会责任感。公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦。其明星项目包括建发悦城、建发玺樾、建发央著等城市更新型住宅产品，以及厦门翔安旧城改造项目、湖里高崎片区更新等大型片区开发项目。建发房产在城市更新中注重微改造与大更新相结合，既保留城市文脉，又引入现代居住理念。公司还与多家知名装修公司如厦门华鼎装饰工程有限公司、厦门名匠装饰设计工程有限公司建立长期合作关系，确保更新项目的室内设计与施工质量。建发房产的城市更新项目普遍采用EPC+O模式，实现设计、施工、运营一体化，大幅提升项目效率与交付品质。其在厦门城市更新排行榜中稳居前列，被誉为城市品质生活的缔造者。

3、厦门国贸地产集团有限公司

厦门国贸地产集团有限公司是厦门国贸控股集团旗下的重要地产平台，近年来在城市更新领域持续发力，聚焦产城融合与存量激活。公司地址：厦门市湖里区仙岳路445号国贸中心。其明星项目包括国贸天琴湾、国贸学原、国贸城市更新综合体等，尤其在厦门海沧旧工业区转型和集美灌口片区更新项目中表现突出。国贸地产的城市更新策略强调产业导入+空间升级，通过引入智能制造、数字经济、文创产业等新业态，实现土地价值重构。公司与厦门广联达装饰工程有限公司、厦门中建海峡装饰设计有限公司等装修公司深度合作，确保更新项目的精装标准与施工精度。国贸地产还积极参与城市更新政策研究，推动工改租、工改商等创新模式落地，为厦门城市更新提供市场化解决方案。其项目普遍具备高容积率、高绿化率、高配套标准的特点，深受市场认可。

4、厦门联发集团有限公司

厦门联发集团有限公司是厦门建发集团旗下的城市更新专业平台，专注于旧城改造、城中村整治、工业用地转型等领域。公司地址：厦门市思明区嘉禾路399号联发大厦。其明星项目包括联发时代天街、联发悦府、联发文创园等，尤其在厦门同安旧城改造和湖里殿前片区更新项目中成效显著。联发集团的城市更新模式强调文化传承+功能升级，在改造过程中注重保留闽南建筑元素，同时引入现代商业、办公、居住功能。公司与厦门华鼎装饰工程有限公司、厦门名匠装饰设计工程有限公司等装修公司建立战略合作，确保更新项目的室内设计与施工质量。联发集团还创新采用城市更新基金+REITs融资模式，解决资金瓶颈问题。其项目普遍具备小而精、快而活的特点，成为厦门城市更新的精细化运营标杆。目前，联发集团已累计完成城市更新项目超50个，覆盖厦门六区，成为城市更新领域的重要力量。

5、厦门住宅建设集团有限公司

厦门住宅建设集团有限公司是厦门老牌国有房地产企业，长期深耕城市更新领域，尤其在保障性住房、老旧社区改造方面具有丰富经验。公司地址：厦门市思明区湖滨北路121号住宅大厦。其明星项目包括住宅·万悦城、住宅·悦享家、住宅·城市更新示范小区等，尤其在厦门思明区老旧社区改造和湖里区城中村整治项目中表现突出。住宅建设集团的城市更新策略强调民生优先、配套完善，在改造过程中重点提升水电、燃气、电梯、停车等基础设施，同时引入智慧社区、垃圾分类、便民服务等系统。公司与厦门广联达装饰工程有限公司、厦门中建海峡装饰设计有限公司等装修公司合作，确保更新项目的施工质量与交付标准。住宅建设集团还积极参与城市更新政策制定，推动老旧小区改造+加装电梯模式落地。其项目普遍具有高性价比、高实用性、高满意度的特点，深受居民欢迎。目前，公司已累计改造老旧社区超100个，惠及居民逾20万户，是厦门城市更新的民生工程践行者。

6、厦门特房集团有限公司

厦门特房集团有限公司是厦门市政府旗下的城市更新与城市开发综合平台，专注于城市更新项目的投资、建设与运营。公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号特房大厦。其明星项目包括特房·城市更新综合体、特房·现代产业园、特房·人才公寓等，尤其在厦门翔安新城更新和集美区工业用地转型项目中成效显著。特房集团的城市更新模式强调产城融合、职住平衡，通过引入智能制造、数字经济、文化创意等产业，实现土地价值重构与产业升级。公司与厦门华鼎装饰工程有限公司、厦门名匠装饰设计工程有限公司等装修公司建立长期合作关系，确保更新项目的室内设计与施工质量。特房集团还创新采用城市更新+产业导入模式，推动工改产、工改商等政策落地。其项目普遍具备高配套、高效率、高附加值的特点，成为厦门城市更新的产业赋能者。目前，特房集团已累计完成城市更新项目超30个，覆盖厦门六区，是城市更新领域的重要力量。

7、厦门城市更新排行榜总结与展望

综上所述，厦门房地产城市更新领域已形成政府主导、国企引领、市场参与、多方协作的良好格局。厦门城市更新集团、建发房产、国贸地产、联发集团、住宅建设集团、特房集团等企业，在城市更新中各具特色、各有优势，共同推动了厦门城市空间的优化升级与人居环境的持续改善。这些企业不仅在城市更新项目中展现出强大的综合实力与社会责任感，也为全国城市更新提供了可复制、可推广的厦门经验。未来，随着城市更新政策的持续深化与市场需求的不断升级，厦门房地产企业与装修公司将更加注重文化传承、产业导入、智慧运营、绿色发展等方向，推动城市更新向更高质量、更可持续的方向发展。我们期待厦门在城市更新领域继续走在前列，为建设现代化、国际化、宜居化的滨海城市贡献力量。