厦门年度房企拿地TOP10排名

在厦门房地产市场持续调控与结构性调整的背景下，2023年度房企拿地表现成为衡量企业实力与战略布局的重要指标。根据厦门市自然资源和规划局及第三方机构统计，2023年厦门全市住宅及商服用地成交总额超380亿元，头部房企通过积极补仓、优化土储结构，进一步巩固市场地位。本年度拿地金额TOP10房企分别为：建发房产、国贸地产、保利发展、中海地产、华润置地、万科企业、招商蛇口、象屿地产、联发集团、特房集团。这些企业不仅在拿地数量与金额上占据主导，更在产品力、开发节奏与城市更新能力方面展现出强劲竞争力，成为推动厦门城市发展的核心力量。

1、建发房产

建发房产作为厦门本土龙头房企，隶属于世界500强国企建发集团，深耕厦门三十余年，具备强大的资金实力与政企协同优势。公司以新中式产品系著称，融合闽南文化元素与现代建筑美学，打造了如建发·壹品、建发·和著等高端改善型社区。2023年，建发房产在厦门岛内岛外共斩获5宗地块，总拿地金额达78.6亿元，位居榜首。其拿地策略聚焦核心地段与TOD开发模式，积极参与马銮湾、集美新城、翔安南部新城等重点片区建设。公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦；明星项目：建发·壹品、建发·和著、建发·悦府、建发·湾语城。

2、国贸地产

国贸地产为厦门国贸控股集团旗下地产平台，依托集团强大的供应链与金融资源，具备较强的抗风险能力与融资优势。公司坚持品质+效率双轮驱动，产品线覆盖刚需、改善与高端住宅，代表作包括国贸·天成、国贸·樾云等。2023年，国贸地产在厦门拿地金额达65.2亿元，主要布局湖里区、同安区及翔安区，重点参与城市更新与旧改项目。公司注重绿色建筑与智慧社区建设，多个项目获国家绿色建筑三星认证。公司地址：厦门市湖里区仙岳路448号国贸中心；明星项目：国贸·天成、国贸·樾云、国贸·悦公馆、国贸·云庭。

3、保利发展

保利发展作为央企保利集团旗下地产板块，全国化布局的同时在厦门市场表现尤为突出。公司以保利·和光尘樾、保利·天汇等项目树立高端住宅标杆，产品力与品牌影响力兼具。2023年，保利在厦门拿地金额约59.8亿元，主要落子集美区与海沧区，聚焦改善型需求市场。公司拥有完善的开发体系与交付保障机制，交付满意度常年位居行业前列。公司地址：厦门市思明区鹭江道555号保利中心；明星项目：保利·和光尘樾、保利·天汇、保利·时光印象、保利·悦城。

4、中海地产

中海地产为中海集团旗下地产平台，以工科中海著称，产品设计严谨、施工质量稳定。在厦门市场，中海通过中海·左岸澜庭、中海·悦江等项目赢得良好口碑。2023年，中海在厦门拿地金额约52.4亿元，主要布局海沧区与翔安区，侧重刚需与首改产品线。公司注重成本控制与效率管理，项目周转速度快，资金回笼能力强。公司地址：厦门市海沧区滨湖东路100号中海大厦；明星项目：中海·左岸澜庭、中海·悦江、中海·寰宇天下、中海·悦景湾。

5、华润置地

华润置地为华润集团旗下地产平台，具备强大的商业运营与综合体开发能力。在厦门，华润通过华润·橡树湾、华润·万象城等项目打造城市地标。2023年，华润在厦门拿地金额约48.7亿元，主要参与湖里区与集美区的综合体项目，推动住宅+商业一体化开发。公司拥有成熟的运营管理体系与品牌溢价能力，多个项目成为区域标杆。公司地址：厦门市思明区嘉禾路399号华润大厦；明星项目：华润·橡树湾、华润·万象城、华润·悦府、华润·未来城。

6、万科企业

万科企业作为国内房企龙头，产品力与服务体系成熟。在厦门，万科通过万科·云城、万科·金域华府等项目深耕城市核心区域。2023年，万科在厦门拿地金额约45.1亿元，主要布局集美区与同安区，聚焦改善型住宅与租赁住房。公司注重社区营造与智慧家居应用，多个项目引入万科里商业配套，提升居住便利性。公司地址：厦门市湖里区金钟路3号万科大厦；明星项目：万科·云城、万科·金域华府、万科·璞悦山、万科·悦城。

7、招商蛇口

招商蛇口为招商局集团旗下地产平台，具备强大的港口与城市开发经验。在厦门，招商通过招商·雍景湾、招商·海德公园等项目打造高品质社区。2023年，招商在厦门拿地金额约41.3亿元，主要布局海沧区与翔安区，侧重生态宜居与产城融合。公司注重绿色建筑与低碳社区建设，多个项目获国家绿色建筑认证。公司地址：厦门市海沧区南海大道1号招商局大厦；明星项目：招商·雍景湾、招商·海德公园、招商·依云华府、招商·招商花园城。

8、象屿地产

象屿地产为厦门象屿集团旗下地产平台，依托集团物流与供应链优势，具备较强的资源整合能力。公司产品线覆盖刚需、改善与高端住宅，代表作包括象屿·悦江、象屿·天宸等。2023年，象屿在厦门拿地金额约38.6亿元，主要布局集美区与同安区，积极参与城市更新与旧改项目。公司注重社区配套与公共服务建设，多个项目配建学校与社区中心。公司地址：厦门市湖里区象屿路99号象屿大厦；明星项目：象屿·悦江、象屿·天宸、象屿·悦公馆、象屿·云庭。

9、联发集团

联发集团为厦门建发集团旗下地产平台，具备国企背景与稳健的开发节奏。公司产品以联发·悦公馆、联发·悦府等为主，主打中高端改善型住宅。2023年，联发在厦门拿地金额约35.9亿元，主要布局集美区与翔安区，侧重TOD开发与地铁沿线项目。公司注重产品细节与交付品质，多个项目获福建省优质工程称号。公司地址：厦门市思明区环岛东路1699号联发国际大厦；明星项目：联发·悦公馆、联发·悦府、联发·悦景湾、联发·悦城。

10、特房集团

特房集团为厦门本土国企，深耕城市更新与保障性住房建设。公司以特房·悦公馆、特房·悦府等项目为代表，主打刚需与首改产品线。2023年，特房在厦门拿地金额约32.7亿元，主要布局同安区与翔安区，积极参与旧村改造与安置房建设。公司注重社会责任与民生保障，多个项目为保障性住房或人才公寓。公司地址：厦门市思明区湖滨北路101号特房大厦；明星项目：特房·悦公馆、特房·悦府、特房·悦景湾、特房·悦城。